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Grazie a tutti ! Alla fine ho preferito parlare io stesso con i diretti interessati per metterci il cuore oltre che la testa. Con mia suocera abbiamo deciso di "approvare" la cosa. Speriamo in bene :)

Si infatti come dicevo sopra, l'operatore della Circoscrizione del Comune di Roma al quale l'inquilino si è rivolto oltre a chiedere il contratto d'affitto ha chiesto la firma del Proprietario. Per fortuna :-)

Grazie tante per i tuoi / vostri suggerimenti....mi aiuteranno a valutare.

Si serve, l'operatore al quale l'inquilino si è rivolto gli ha fornito un modulo del Comune da compilare e firmare lato proprietario.

No no , sono italianissimi - che di per se ormai potrebbe essere un'aggravante :-) !

Grazie ! Si la situazione è semplice ma complessa al tempo stesso. Comprendo quanto dici "Per cui la figlia e i minori potrebbero abitare in quella casa pur senza riuscire ad iscrivere la residenza all'Anagrafe. " ma almeno non gliela servirei su un piatto d'argento accordando formalmente la...

Salve a tutti, vorrei un vostro parere. Mia suocera ha affittato un appartamento ad una persona singola, regolare 3+2 cedolare secca. L'inquilino lo conosciamo ed è una brava persona e paga regolarmente l'affitto. Ora dopo appena un anno sembra si sia recato presso il Comune per dare la...

Si è vero nessuno ha la sfera di cristallo. Tuttavia che pensate della "logica" che ho riportato nel mio posto è / potrebbe essere corretta ? Grazie!

Non dispongo di molti capitali ma al momento potrei acquistare un altro immobile in nuda proprietà (con o senza un minimo di Mutuo -cosa di per sé problematica..ho letto). Quindi mi dici che in realtà la rivendita non porta o porta raramente a guadagni "certi" ? Vedo moltissimi annunci di nuda...

Argomento interessante....sto cercando di capire dove "investire" un gruzzoletto, ho già una prima casa e una nuda proprietà, vorrei acquistarne una seconda e poi si vedrà...non pretendo di vivere di rendita né di girare in Ferrari :) ma vorrei non dover lavorare in maniera forsennata fino alla...

Grazie ! Ho già esperienza di acquisto in nuda proprietà ma sempre tramite agenzia, ho sempre scartato -per timore forse infondato- l'acquisto in questo modalità tra privati (=senza intermediazione). Comprendo che rivolgendosi ad un Notaio di fiducia e documenti alla mano potrebbe essere...

Buonasera, ho fatto delle ricerche prima di disturbare con un post, ma non ho trovato la risposta che mi serviva. Vorrei fare un investimento e credo che una nuda proprietà possa essere la scelta migliore poiché non avrei una necessità immediata dell'immobile. Vista la particolarità della cosa...

Grazie Franci63, l'agenzia lo sapeva già...ma si era deciso di procedere comunque...sto procedendo in questo senso infatti: "Puoi provare a fare una controproposta, cioè rogito dopo agosto e un piccolo ribasso del prezzo per far digerire all’acquirente l’indisponibilita estiva. " Ciao

Grazie per la risposta che è "giudicante" e non risponde alla questione. Comunque, sono stato trasparente con l'agenzia e l'affittuario è un caro amico, non avrei nulla da perdere economicamente se non procurami il grosso dispiacere di aver danneggiato la loro vacanza perché temo che trovare o...

Salve a tutti, ho domanda per voi esperti. Qualche mese fa ho dato mandato di vendita ad un'agenzia per un appartamento in zona balneare. Mi è capitata l'occasione di affittarla per i mesi estivi, occasione ghiotta, pertanto ho provveduto ad affittarla. Qualche giorno dopo mi contatta l'agenzia...

Grazie Franci63 ! @tumultuoso ha allegato un documento dell'Agenzia delle Entrate, non trovo la rispondenza a quanto mi dici/alcuni dicono (anche Notai tra l'altro), forse ha ragione Alberto Bianchi chi indirettamente mi da dell'ignorante (ed in materia vi assicuro che lo sono). Gianni: "Io di...

Grazie a tutti ma giriamo in tondo :-)

Grazie ma è proprio questo il punto: le plusvalenze ! Questo non sembra essere corretto "Le plusvalenze non ti riguardano, perché anche se vendessi a tua figlia immagino lo faresti a una cifra inferiore a quella di acquisto. " Io di fatto venderei dopo 2 anni invece di 5 ergo dovrei pagare la...

Oddio !! Sono più confuso di prima !!! :-) Mi dovrò recare da un (altro) Notaio, ne ho già sentiti due e anche lì ci sono diverse correnti di pensiero ! Praticamente metto tutto nel bussolotto e faccio l'estrazione! - 1a casa intestata a me (nuda proprietà stesso Comune, non ci abito)...

Grazie tante. Beh in realtà l'idea sarà quella di lasciare la mia prima casa (nuda proprietà) a mia figlia che pertanto avrà già una prima casa dove abitare. Il punto è che con questo passaggio dovrò pagare "penale" visto che non sono trascorsi i 5 anni. Ho fatto altre ricerche e come la metto...