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Ciao a tutti Volevo segnalare che ho messo online i dati sui futures dell'euribor per i prossimi 5 anni; il grafico si aggiorna automaticamente quasi ogni giorno in base alle contrattazioni al mercato Liffe di Londra. Le previsioni dei futures vanno prese con beneficio d'inventario, ma...

Ciao cartman Che browser usi? Sicuramente funziona bene su Firefox 3.5 o superiore e su Google Chrome. Internet Explorer (dal 7 in su) dovrebbe essere lento ma più o meno dovrebbe funzionare... fammi sapere!

In effetti gli argomenti sono abbastanza avanzati, anche se ho cercato di essere più chiaro possibile... se vuoi chiedere qualche chiarimento, fallo qui, che mi potrebbe anche essere utile per futuri video ;)

Ciao, volevo segnalare questo video che ho pubblicato per spiegare (almeno come introduzione) come fare simulazioni per il tasso variabile e poi confrontarle tra loro e con il tasso fisso. Che ve ne pare? Se il video avrà successo ho intenzione di prepararne altri. Chi vuole può suggerire...

Ci sono diverse altre cose su cui ancora devo lavorare - e comunque lavoro sul sito solo nel tempo libero - ma mi segno questa come una delle funzionalità da aggiungere. Non dovrebbe essere molto difficile. Ciao Daniele

Ti riferisci ad un ammortamento per tasso variabile con simulazione del tasso che varia? Perchè questo non mi risulta lo faccia nessun altro sito. Nel grafico di mutuostudio la rata totale e la quota interessi (quindi, per differenza, la quota capitale) ci sono, basta che ti posizioni su un mese...

Ciao a tutti Volevo segnalare che sul sito MUTUO STUDIO: Calcolo Rata e SIMULAZIONE MUTUO - Previsioni Euribor? ho appena aggiunto la possibilità di simulare il mutuo personalizzando gli scenari euribor. In questo modo si può vedere che cosa succederebbe alle rate con un aumento o una...

Perché i tassi oggi sono ad un minimo storico e con tutta probabilità nel prossimi 20/25 anni torneranno su livelli più normali, quindi più alti. A meno che non rimaniamo in una crisi che dura decenni, appunto come il Giappone, a livello europeo (visto che i nostri tassi ora sono dettati appunto...

Attenzione che oggi i tassi sono bassissimi, per cui facendo un mutuo a rata costante viene una rata molto bassa mentre i tassi, nei prossimi venti anni, saranno quasi sempre superiori a quelli odierni. Questo porta ad un allungamento del mutuo, e se l'allungamento supera il limite stabilito...

La scelta dipende molto da quanto rischio siete disposti a prendervi per poter risparmiare rispetto al tasso fisso. Io personalmente ho fatto da poco il mutuo e ho scelto il tasso variabile puro, perchè è quello che potenzialmente fa spendere meno, anche se c'è il rischio che, se i tassi...

Puoi anche trovare una spiegazione "grafica" qui: mutuo cap Daniele

Re: mutuo sdoppiato Il problema è che ogni mutuo richiede un'ipoteca sulla casa, per di più normalmente pari al 150% o al 200% del suo valore, per cui fare due mutui diversi sulla stessa casa, almeno in Italia, credo che sia impossibile. Daniele