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no chiaro, cercavo solo un modo per far saltare un passaggio della catena, per andare direttamente all'origine senza mille ripercussioni

Forse non mi sono spiegato bene. Nessuna opera da realizzare per cambiare lo stato di fatto che é giá corretto. Chiedevo solo se.fosse stato possibile simulare i lavori come se avvenissero ora... senza farli davvero. In quanto serve solo aggiornare i disegni, non la realtá

Mi dispiace ma non é possibile contestare , lo so con certezza dato che ero presente in fase di costruzione :) Sel'abuso non si prescrive allora in base a quale legge o articolo non si può chiamare l'impresa dopo 10anni?

Ormai è fatta che sia abuso o altro il comune , sollecitato , ha posto una sanzione che é stata giá pagata

Non c'é mai stata alcuna variazione. É stata edificata così dal principio Le planimetrie catastali allegate a tutti gli atti sono corrette. Ad ogni modo se di abuso si tratta il primo responsabile é chi lo ha eseguito vale a dire l'impresa primo proprietario in fase di costruzione

Ok ma se non fosse stata intesa come sanatoria ma come cila e basta, con inizio e fine lavori attuale?

chiaro, però se vogliamo essere proprio pignoli: 2 venditori hanno dichiarato il falso in quanto lo stato di fatto non è conforme al progetto in comune 2 compratori hanno accettato lo stato di fatto questo almeno è quello che io comprendo dagli atti

Citazioni: primo atto: - la compravendita viene fatta ed accettata nello stato di fatto e di diritto in cui gli immobili si trovano, con accessioni, pertinenze, usi, diritti e ragioni inerenti, servitù legalmente esistenti - Con riferimento alla normativa urbanistica vigente...

vado a rivedere l'atto

Il comune ha chiesto e ottenuto una sanzione amministrativa di 1000 euro, di conseguenza suppongo lo abbia considerato un abuso anche se questa parola non è espressamente scritta. Chiaramente se nessuno avesse sollevato la questione il comune non si sarebbe sognato di andare sanzionare il...

si in effetti non mi è chiarissimo se si possa coinvolgere in qualche modo direttamente chi ha commesso l'abuso (soggetto riconoscibile in quanto impresa edile) senza fare tutta la catena.

sarà anche ridicola ma le gente fa causa e perde tempo e soldi infiniti per questioni ridicole. Di conseguenza è meglio approfondire e sviscerare. Ad ogni modo nessun mutuo coinvolto nei primi 2 atti, del terzo non sono a conoscenza

capisco ma il secondo compratore pare estremamente determinato a richiedere risarcimento. Se veramente decidesse di intentare una causa (contro ogni ragionevolezza a mio avviso) dovrebbe rivolgersi a chi ha venduto cioè il primo venditore o a chi ha commesso l'abuso e cioè l'impresa? grazie

Non era polemica, vorrei solo capire chiaramente tutte le strade percorribili e se esista una sorta di norma a cui fare riferimento. Mi sembra di capire che il campo non offra alcuna certezza per alcuna delle parti coinvolte. Corretto?

Di fatto se parlassimo di abuso questo sarebbe stato commesso dall'impresa costruttrice in origine

Perché allora il primissimo venditore e cioè l'impresa non dovrebbe partecipare ai costi?

per chiarire la sanzione amministrativa è già stata pagaga dal secondo cliente (C) nel momento in cui ha venduto al terzo cliente (D). Proprio perchè richiesto da quest'ultimo. Sia il primo cliente B che il secondo cliente C hanno accettato davanti al notaio le planimetrie (catastali) e lo...

Esattamente D ha chiesto a C di sanare la pratica prima di vendere. Quindi C non può chiedere risarcimento al precedente venditore B?

Nella planimetria comunale rispetto alla realtà: la porta di ingresso è spostata di 90cm la parete del box doccia (parzialmente in muratura) non è indicata

Buongiorno, A distanza di 9 anni dalla vendita avvenuta l'acquirente (per comodità C) richiede un risarcimento al venditore (per comodità B) In sostanza quando la parte acquirente C dopo 9 anni è a sua volta diventata parte venditrice ha scoperto delle differenze tra la planimetria comunale...