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Sì, infatti, siamo rimasti d’accordo che ci sono dei lavori necessari (come tinteggiare la parete) ed altri di “arricchimento” e su entrambi mi faranno sapere le spese… Sarà fatto 😊. Okay, prima sempre la firma del contratto e poi i lavori. Lascio loro le chiavi solo a contratto firmato e...

Sì, infatti pure mio fratello con l’altra inquilina me lo disse: “Io le cose te le faccio con amore, però devi capire pure che l’altra persona non può firmare un contratto senza manco aver visto la controparte» (qua non si tratta ancora di firmare il contratto, ma di fidarsi di me per lasciarmi...

Pensavate d’esservi finalmente liberati di me… Ma “a volte tornano”. Su su, che se riesco a locarla e tutto va bene è la volta buona che me ne sto quieto quieto per alcuni annetti. Quasi buono :sorrisone::^^:😆😂🤣…

Perfetto Franci, magari però, prima di recarmi lì, vedo se si può gestire il tutto con la pec (magari!!!:preghiera::preghiera::preghiera:). Grazie mille per gli aiuti ☺️..

Solo che l’ultima volta che pagò il saldo condominio 2023 esclamò: «E con questo pagamento non ne voglio più sapere del condominio» (anche se poi, successivamente le dissi chiaramente che ci sarebbe stato anche da determinare il saldo condominio 2024..). Comunque pare che anche il saldo sia in...

Vero è che si parla di “copie”, però allora significa che chiunque può andare a visionare un testamento di chiunque…?

Giusto, sono andato a riguardare la e-mail che mi inviò l’avvocato: «All’epoca, se suo fratello avesse disposto integralmente del suo patrimonio in favore di quella che -solo in epoca successiva- sarebbe diventata sua moglie acquisendo un titolo giuridico all’eredità, il testamento sarebbe stato...

Chiedo scusa, ma andando su: https://www.tribunale.roma.giustizia.it/personale.aspx?id_ufficio_giudiziario=1598&id_ufficio=9065 dice che: «Attenzione: non possono rilasciarsi a soggetti diversi dagli eredi rinuncianti e/o accettanti copie degli atti. Non possono, altresì, rilasciarsi copie dei...

Direi che mi hai esaminato tutti i vari casi. Grazie mille, Basty, ma mi sa che mi converrà eseguire quello semplice sia perché sarebbe appunto secondo legge, sia perché Uva mi ha scritto la preziosa formulina su com effettuare il calcolo :fiuu:…

Perfetto Uva, quindi facendo come da regolamento ed ammettendo, per ipotesi, il tasso legale sempre fisso al 2% (tanto non credo potrà variare di molto la percentuale) al termine di ogni anno di locazione dovrei restituire loro, o farmi trattenere dalla pigione, 64 €. Beh, assolutamente meglio...

Sì, ma la cifra depositata come cauzione sarà pari a tre mensilità. Comunque il calcolo me lo ha fatto Uva Meno male!!!!:fiuu:

Potrei però al limite controllare se davvero allegata alla dichiarazione di successione vi è presente la grafia in originale, ossia scritta di proprio pugno, da mio fratello. Perché qualora quel testamento che lei mi ha mostrato fosse solo una fotocopia non potrebbe risultare allegato al verbale...

mantenendo :fiuu:…

Nemesis perfetto: grazie mille… Quindi adesso, per individuare gli estremi per poi confrontare il testamento, devo capire se la ricerca si effettua on line oppure fisicamente..

Su uno smartphone, senza cliccare sul profilo (perché agli uomini i maschi non attirano:^^:quindi manco approfondiscono :sorrisone:) può capitare se non si ha uns vista decente come il sottoscritto; non avercela :)…

Sì, ma era anche obbligato visto che nel 2008, oltre mia cognata a non essere ancora sua moglie, erano ancora in vita i nostri genitori e lui non poteva disporre tutto a lei altrimenti, mi ha spiegato l’avvocato, il testamento sarebbe stato nullo. Poi aggiunse che tuttavia si potrebbe intentare...

Eh, ma infatti… Da un lato vorrei non apparire come il malfidato di turno (ma tu pensa che pure quando la successione all’inizio era ex lege mia cognata mi diceva: «Ma che fai: ti vuoi mettere contro di me? Ora non ha più tuo fratello che ti spiana la strada, ti sono rimasta solo io e la mia...

Ah già, perché in effetti anche di un testamento inizialmente non depositato presso un notaio dev’essere poi, in fase di successione, comunque redatto il verbale di pubblicazione dello stesso volto appunto a far attribuire i beni del testatore ai nuovi intestatari. Quindi, dal momento che...

Già, questo me lo avevi pure scritto tempo fa, ma io pensavo che fosse sufficiente un bonifico recente dell’affitto per attestare comunque che non fossero morosi. Ah, ecco… ricordavo male. Comunque, ho guardato ora, nel contratto che feci stipulare l’altra volta dalla DokiCasa e poi...

Grazie per le preziose precisazioni… Quindi, se chiedo tre rate anticipate come cauzione, ogni anno dovrei restituire loro (1.070x12= 12.840x3= 38.520x2%) 770,40 € (256,80 € l’anno per ogni rata da 1.070 chiesta come cauzione). Thankssss Basty