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Tutto chiaro, mi verrebbe da dire...e poi si lamentano che tutti si lanciano negli affitti brevi...sua maestà l'inquilino pone e dispone a suo piacimento, avallato da leggi e cavilli...al di là dello sfogo personale, grazie per il prezioso contributo.

Confermo i gravi motivi, riportati espressamente nel contratto. Va bene, era solo per capire chi sta dalla parte della ragione del torto, poi nessuno cerca problemi. Grazie Uva, superlativa come sempre!

Il preavviso secondo le indicazioni contrattuali era di tre mesi, la disdetta è correttamente datata 31 ottobre ma mi è arrivata il 15 novembre; lascia la casa oggi; In sostanza la disdetta è stata rispettata ma non è valida a parte la sostanza neanche nella forma, me lo confermi?

Al limite posso trattenere la caparra, senza intraprendere tutta la trafila che mi ha prospettato e chiudere il tutto?

Cassazione nella ordinanza n 1177/17?

Si fa riferimento agli Artt. 1590–1591 c.c?

E fin qui siamo al processo alle intenzioni...se comunque da seguito alle intenzioni, cosa gli può costare?

Contratto a canone concordato 3+2, l'inquilino manda lettera di disdetta al proprietario dopo un anno senza addurre gravi motivi; visto che la normativa non lo consente a quali conseguenze può andare incontro?

ok grazie

Quindi a parte il rapimento operoso per la compensazione tra anni diversi possono fare loro autonomamente senza presentare L'F 24?

Salve, un chiarimento in merito alla tassazione IMU. Per errori di calcolo dovuto a differenti aliquote comunali per la locazione a canone concordato ho fatto degli errori di pagamento; oggi sono stato in Comune ed ho chiarito tutto, la situazione è questa: 2022 debito di 56 euro 2023 credito...

Risolto, se a qualcuno può servire ecco il link: https://www.corriere.it/economia/chiedi-esperto/fisco/isee/26-01-12/la-nuova-franchigia-sulla-prima-casa-e-gia-in-vigore/

Che si dice?

Buongiorno a tutti Llultima finanziaria approvata il 30 dicembre ultimo scorso lavorato modifiche anche per l'attestazione isee, tra le quali linnalzamento della franchigia per l'abitazione principale: Ma queste modifiche sono già operative Ho bisogno di attendere le prossime settimane per i...

Nella disdetta va esplicitato quale familiare o basta indicare per utilizzo personale?

Vedasi i coniugi con la residenza diversa per eludere l'IMU...ok ci siamo capiti. In conclusione utenze e residenza almeno per 12 mesi e dovremmo essere a posto. In alternativa per non complicarci troppo la vita potrei procedere con la motivazione dei lavori, senza necessariamente presentare...

Quindi mi consigli di lasciare comunque la sua residenza lì per 12 mesi, anche se dovesse venir via prima?

Salve ho un inquilino Un contratto accade concordato 3+ 2; la prima scadenza è a maggio 2026, vorrei mandare disdetta con la motivazione per uso personale-familiari perché ci andrà a vivere mio figlio per qualche mese, domande: 1) dovrà necessariamente portarci la residenza o bastano le utenze...

Esatto...era proprio quello che intendevo, mi sembra lo soluzione più pratica. L'importante è che sia un orientamento condiviso in giurisprudenza e non solo un'interpretazione personale. Grazie

Quindi è possibile stipulare un nuovo transitorio con lo stesso conduttore, giusto? L'unico vincolo è rimanere nei 18 mesi complessivi, tra primo e secondo contratto, giusto?