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Le tabelle per calcolare l'affitto concordato vanno rivalutate al 100%. La rivalutazione anno per anno si fa sul prezzo rivalutato annualmente.

Non pensarlo minimamente, quì si esprimono solo pareri. Non sono un mediatore ma nella mia esperienza a fronte di qualche mela marcia la maggioranza dei mediatori fa bene il suo lavoro, ed alcuni anche molto bene.

Quello che non capisco è il perchè l'agenzia voleva alzare il prezzo. Per guadagnare solo 1.200 euro in più (se prende il 3%) e prendere 9.000 euro anzichè 7.800? Ma rischiare di non guadagnare nulla? Qualcosa non torna. In realtà chi aveva più da guadagnare era il venditore non pagando per...

In Italia sono tutelati gli assassini, i ladri e... i conduttori. I proprietari devono tutelarsi da soli scegliendo bene i conduttori, facendogli fare fidejussioni o chiedendogli di dimostrare la loro solvibilità.

Non lo avevi già supposto anche la prima volta? :hi:

Si potrebbe risolvere come ho accennato? Cioè con due testamenti olografi, da consegnare ai rispettivi figli, dove è indicato cosa va agli uni e cosa agli altri? Sempre se non ledono le quote di leggittima.

Ma si può fare una rinuncia prima che sia deceduto uno dei due? Le ho viste fare sempre dopo aperta la successione, ma ciò non vuol dire che non si possa fare, ne sai qualcosa Arianna?

Che io sappia i beni, mobiliari e immobiliari, che si possedevano prima del matrimonio non entrano in successione con gli eredi dell'altro coniuge. A maggior garanzia fate ciascuno un testamento olografo, cioè redatto di proprio pugno, e lo consegnate ai rispettivi eredi.

In genere quando c'è un interesse particolare di un compratore il prezzo sale e non scende. Ancor più se il proprietario non ha pensato a vendere ma sei tu che glielo hai proposto. Magari, ma io non lo so, lui vuole continuare a prendere i soldi di un altro affitto e solo offrendogli di più lo...

si, è vero, non lo sapevo. Vabbè, ci ho provato! speriamo trovi un'altra soluzione.

Scusa Monia, ovviamente non hai un conto online, cioè non hai a casa la chiavetta con i codici numerici per operare? se ce l'hai hai risolto, se non ce l'hai leggiti il contratto e controlla se la firma congiunta vale su tutte le operazioni e se puoi aprire un conto online senza la firma...

Sto acquistando un locale commerciale del valore di circa 300.000 euro, da utilizzare per la mia attività, e vorrei farmi finanziare 1/3 della somma. Purtroppo le mie conoscenze in materia sono scarse. Sono titolare di ditta con partita IVA. Cosa mi conviene più fare? Un leasing intestando...

La questione interessa anche a me, devo costruire un garage da accorpare all'abitazione. Guardate se può essere utile questo testo in pdf dell'Agenzia delle Entrate...

Si, ma nel comune, non per forza presso l'immobile acquistato. Ma non solo, anche se hai il lavoro in quel comune puoi chiedere i benefici fiscali, in questo caso la residenza non è obbligatoria. Posto anche quì il link dell'Annuario del contribuente che rilascia l'Agenzia delle Entrate...

Il caf ti ha detto una cavolata. Per la legge l'importante è non aver mai usufruito delle agevolazioni fiscali "prima casa" sul territorio nazionale e stabilire o avere già la residenza presso lo stesso comune oppure avere l'attività lavorativa sempre nello stesso comune. Ti metto il link...

Devi stabilire la residenza nello stesso comune entro 18 mesi oppure avere l'attività lavorativa nel comune. Non sei obbligata a farla presso l'abitazione che hai comprato usufruendo delle agevolazioni. Se non lavori in quel comune potresti provare a chiedere a qualche amico se ti fa fare la...

Eccoti il contratto e il verbale di riconsegna:

E' vero che al di sotto dei 30 giorni non vanno registrati, ma va comunque dichiarato come rendita. Detto questo ti posto il link di un articolo con il modello "contratto di locazione" e "verbale di riconsegna": Contratto di locazione transitoria per finalità turistica

Non sono un tecnico ma mi pare ci fosse anche il dovere di reperire un ulteriore parcheggio per la nuova unità abitativa o pagare una penale nel caso non fosse disponibile lo spazio nei pressi dell'abitazione.

infatti ho scritto: "ma deve essere il conduttore attuale a dare disdetta altrimenti devi aspettare un anno", l'ho puntualizzato perchè noi già lo sappiamo ma l'utente Lcapelli potrebbe non saperlo e dare lui disdetta perchè stanco dei ritardi dei canoni. In tal caso deve sapere che per un anno...