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La casa è in Emilia Romagna e la pratica da avviare è una Cila da quanto ci ha detto il comune

Allora é altezza media non minima. Ho sbagliato io a scrivere. Ad ogni modo il requisito è rispettato e il cambio si può fare.

Onestamente non ho scritto sul forum per sentirmi dare della sprovveduta o per parlare di quanto siano stati poco saggi i venditori. Purtroppo so bene che acquistare in fretta non è mai buona cosa, però la situazione è un po' particolare per cui dobbiamo procedere in questo modo. Non so dire...

Buongiorno, vi chiedo consiglio su come affrontare il sopralluogo del perito. La situazione è questa: sto acquistando un immobile che ha 2 bagni, uno dei quali si trova nel sottotetto abitabile. Quando il costruttore ha deciso di fare il secondo bagno la normativa prevedeva un'altezza minima di...

Ma se la legge sul recupero dei sottotetti a fini abitativi in Emilia Romagna consente un'altezza media di 2,20 per i bagni, non sarebbe un'altezza adeguata anche se fosse un bagno?

Infatti ne ero sicura...può sembrare strana la situazione ma è davvero una persona fidata

Esattamente, si trova all'ultimo piano ed ha tetto con falde inclinate (travi in legno)

Ok grazie, ho reperito l'articolo corretto perché la casa che vorrei comprare si trova altrove, nel comune di Ferrara e non lo avevo specificato.

Questo quanto previsto dal regolamento comunale: Art.39 A) –– DIMENSIONI ED ALTEZZE DEI LOCALI ADIBITI AD ABITAZIONE PRIVATA Altezza utile locali di categoria A: non inferiore a m 2,70; locali di categoria B: non inferiore a m 2,40. Nel caso di locali con soffitto non orizzontale, si fa...

Ancora non lo so, sto aspettando che mi dicano se in base al regolamento è possibile sanare la situazione..

Il tecnico di mia fiducia effettivamente è la parte venditrice stessa...infatti è stata questa stessa persona a dirmi che essendo il bagno con un'altezza minima di 2,26 m sarebbe stato possibile sanare la situazione (mi è stato detto che per essere in regola il minimo è stato portato a 2,20)...

Se fosse necessario dover regolarizzare le due situazioni (bagno in soppalco e ingresso), sa indicarmi quali potrebbero essere le tempistiche?

Ciao a tutti, mi sono iscritta per richiedere il vostro supporto in quanto mi trovo in una situazione (per me che non sono del mestiere) un po' complessa. Vorrei acquistare un appartamento che mi piace molto, ma ho dovuto rimandare la firma del preliminare perchè sembrano esserci delle non...