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buongiorno @uva ,l'agenzia mi ha contattata e risposto ai miei quesiti - tra cui anche quello riguardante l'APE, che è in fase di esecuzione e per la quale mi daranno la documentazione. L'immobile si presenta molto bene, anche se dalla sua perlustrazione presenta alcune lacune estetiche, ma dato...

@uva. sono talmente tanto demoralizzata e stressata da tutto che tutte queste nozioni, leggi, regole per me ora sono solo geroglfici egiziani su un muro. Io so solo che voglio avere un tetto sopra la testa, andare avanti con il mio lavoro che al momento è in stallo perpetuo proprio causa questi...

scusa intendevo la differenza tra caparra confirmatoria e deposito cauzionale

mannaggia. Non lo so, mi era sfuggito, dalla fretta che avevo nel consegnarlo. si beh, questo lo so, era la stessa cosa a Londra. ovvio che dovrò ricontattarlo e chiedere di modificare l'importo, dato che pensavo che la cifra fosse inclusa delle utenze (totale locazione sono 470€

credevo però che il proprietario dovesse firmare prima di accettare il mio bonifico, giusto? ed è proprio per il fatto che al momento è irreperibile che le cose sono in ritardo

cioè a voce si, e mi ha detto che sarà un bonifico pari a una mensilità

Ancora no

a me la casa piace, è a 5 minuti dal mio laboratorio, l'affitto è più che ottimo, e spero vivamente che non sia un'altra toppa....

Nessuno, di fianco c'è firma proponente cioè io. Dovrebbe essere l'agenzia...

erano in due, la persona con cui parlo via mail è la stessa che ho incontrato durante la visita. L'altro ragazzo mi sembrava in effetti, un pupazzetto che ascoltava e annuiva, tutto qui!

Gesù. Ogni giorno se ne scopre una! comunque sto paese è pieno di furbacchioni eh.......... Ho scritto all'agenzia richiedendo ciò che mi hai suggerito. Ps. L'Ape era un dettaglio che avevo notato anche io, ma ho dedotto che sarebbe stata aggiornata nella stipula del contratto vero..... Il...

@uva, e pensa che mi avevano chiesto il 15% di provvigione. Dopo la mia contestazione sul fatto che era una percentuale alta per il tipo di locazione e solo per una stanza, hanno ritrattato e abbassato al 10%. Ora scrivo alla suddetta i punti di cui sopra chiedendo loro la rettifica. Diciamo che...

ho omesso la prima pagina con il logo del collegio di agenti immobiliari di Milano

Milano

te lo invio qui, non so nulla dell'accordo. E' transitorio perché l'immobile sarà messo in vendita

si scusa, le spese sono a parte. L'annuncio sul web era stato redatto con le spese incluse

la proposta di locazione, il proprietario deve contro firmarla

Il canone è comprensivo di tutte le spese e utenze, hanno allegato il prospetto tecnico della casa (dato che affitto una stanza), ma non ho idea dei parametri di cui sopra. Ora rileggo il mio contratto e confronto con il tuo modello!

ciao @uva , ti ringrazio! Il proprietario dell'immobile dove mi trasferirò è al momento in ospedale : = e non ho ancora firmato, ma ho una mail di conferma che l'agenzia mi ha inviato. Ho però firmato il contratto con la proposta inviata dalla stessa agenzia, che deve essere appunto contro...