Affitto in neri

[emanuele 201260]

Ho comperato la mia prima casa di 36 mq,ho portato li la mia residenza convinto di andarci a vivere,ma il mio lavoro mi ha portato in un altra città,quindi ora vorrei affittare questo bilocale a una famiglia 3 adulti e 2 minori senza fagli portare la loro residenza xchè già risulta che ci vivo io,che cosa cosa rischio?
Grazie x la risposta

 

[uva]

E' una situazione analoga a quella che hai descritto in questo thread:

Affitto in nero

Buongiorno,vorrei un consiglio su come comportarmi,ho comperato un bilocale di 40 mq, l'ho intestato a mio figlio come prima casa x poi portare lì la sua residenza.. Lui naturalmente vive a casa mia,quindi il bilocale al momento è solo arredato di tutto punto. Se lo affittassi in nero ad una...

www.propit.it

Sposta la residenza anagrafica nel luogo dove ti sei trasferito e affitta quella casa con regolare contratto di locazione registrato all'Agenzia delle Entrate.

Prima verifica, in base alle norme edilizie, quante persone possono abitare regolarmente in un immobile di 36 mq.

 

[Heifetz]

Ho comperato la mia prima casa di 36 mq

quindi ora vorrei affittare questo bilocale a una famiglia 3 adulti e 2 minori senza fagli portare la loro residenza xchè già risulta che ci vivo io,che cosa cosa rischio?

Complessivamente, per ogni abitante deve essere assicurata una superficie abitabile non inferiore a 14 mq, per i primi 4 abitanti, ed a 10 mq, per ciascuno dei successivi. Le stanze da letto debbono avere una superficie minima di 9 mq, se per una persona, e di 14 mq, se per due persone.

Come tu ben saprai, non è permessa una falsa residenza (in quanto quest'ultima dovrà corrispondere al luogo dove si vive abitualmente). Dichiarare quindi il falso comporta dei rischi legali.