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navol

Membro Attivo
Proprietario Casa
spero possiate aiutarmi non rimandandomi a leggi o decreti di cui non capisco nulla.
bonus facciate in toscana un tecnico così si è qualificato. ha affermato che con il 110% rientrano anche il cambio della caldaia autonoma le tubazioni e lavori connessi, i termosifoni le tapparelle le finestre e le tende esterne , oltre che al cappotto la copertura dei lastrici solari e le parte sotto ai piloti dove abbiamo le auto.
Nei posti dove non può essere messo uno spessore adeguato possono anche ridurlo a meno della metà di quello usato perchè ci sono dei pannelli particolari che suppliscono la medesima funzione.
In particolare io come molti altri abbiamo delle verande. Ci ha detto che debbono essere smontate. Peccato che se mettiamo il cappotto dobbiamo far rifare ex novo tutto il telaio e i vetri della porta di accesso. ditemi se tutto ciò è normale
grazie e cordialità
p.s. dimenticavo con l'assicurazione che bisogna fare dove l'asseverante ne è responsabile, forse ho capito male le eventuali irregolarità accertate dal fico vengono coperte da questa assicurazione!!
 

uva

Membro Storico
Proprietario Casa
le eventuali irregolarità accertate dal fico vengono coperte da questa assicurazione!!
Avevo letto che esistono delle polizze assicurative pensate apposta per tutelare i contribuenti se l'Agenzia delle Entrate contesta la detrazione del Superbonus.
L'articolo mi aveva incuriosita ma non ho approfondito l'argomento.
Bisognerebbe leggere attentamente le clausole di quelle polizze per capire se, quando e come funzionano.

Superbonus 110%, arrivano le polizze in caso di perdita dell’incentivo - Il Sole 24 ORE
 

mapeit

Membro Senior
Proprietario Casa
Il cappotto è l'intervento trainante per il superbonus. Tutto il resto è detraibile se si fa il cappotto, quindi è meglio far studiare ed asseverare l'intero intervento da un tecnico qualificato per ottenere le migliori garanzie di riuscita e, di conseguenza, anche le minori probabilità di contestazione. Ovvio che per fare il cappotto le verande esterne debbono essere smontate poiché la superficie da isolare è anche quella dietro alle verande stesse. Forse però esistono delle soluzioni alternative. Magari è meglio provare a sentire un altro tecnico più esperto che esegua un sopralluogo e dica la sua opinione in merito.
 

Dimaraz

Membro Storico
Proprietario Casa
Nei posti dove non può essere messo uno spessore adeguato possono anche ridurlo a meno della metà di quello usato perchè ci sono dei pannelli particolari che suppliscono la medesima funzione.
I professionisti "seri" sono scettici su tali materiali...ma poi bisogna vedere in concreto a quali si riferisce.
Se trovi chi certifica il salto di 2 classi allora non vi sono problemi.

In particolare io come molti altri abbiamo delle verande.
E se sono "abusive" vanno tolte e non più rimontate.
Se sanabili ...allora pure quelle nuove possono rientrare nel bonus.

le eventuali irregolarità accertate dal fico vengono coperte da questa assicurazione!!
Si...No...mah.
Coprono solo l'errore formale...nessuna polizza ti può mettere al riparo dal fisco.
 

navol

Membro Attivo
Proprietario Casa
Ma scusate le aree delle verande più o meno abusive sono spazi privati il bonus del 110% riguarda soprattutto in un condominio le parti comuni. Idem per i lastrici solari di esclusiva proprietà. quindi come la mettiamo!! Se dove vi sono le verande che accedono comunque al mio terrazzo per fare il cappotto debbo smontarle, rifare la porta il sopra-luce e tutto l'infisso non mi risulta rientrino nel 110% sono spese che debbo affrontare io al massimo con lo sgravio del 50%
 

Dimaraz

Membro Storico
Proprietario Casa
non mi risulta rientrino nel 110%
Ti risulta male.
Se (e ribadisco il SE) si accede al superbonus 110 con lavori trainanti...allora anche tutti i lavori/opere che si rendono necessarie per eseguire i trainanti diventano trainanti.

Se per mettere il cappotto sei costretto a togliere le inferiate, i parapetti, i rivestimenti "decorativi" del muro...allora pure il loro ripristino/sostituzione godono del 110.

L'esempio eclatante sono gli infissi...formalmente godono del 50% (sia per ristrutturazione sia per risparmio energetico)...ma se li sostituisci in concomitanza" al cappotto termico e/o sistema di riscaldamento (con salto di 2 classi) anche su quelli hai il 110.
 

1giggi1

Membro Assiduo
Proprietario Casa
Se per mettere il cappotto sei costretto a togliere le inferiate, i parapetti, i rivestimenti "decorativi" del muro...allora pure il loro ripristino/sostituzione godono del 110.
Buon giorno,
perdonatemi se entro a gamba tesa nell'argomento parapetto anche se non legato al 110, sarei interessato ad approfondire il punto per il bonus facciate al 90.
Ho eseguito delle sostituzioni di ringhiere lo scorso anno e le ho portate in detrazione al 50% per 10 anni.

Ho letto una risposta dell'Agenzia delle Entrate (482/2021) in cui sembrano affermare che anche le ringhiere/parapetti rientrano al 90% del bonus facciate.

Sono nelle condizioni di completare la sostituzione delle ringhiere e (ringrazio @basty) non ho ancora capito se vi rientrano o no, e se rientrassero come posso (se si può) portare al 90 quelle spese sostenute nel 2020 e che dovrò detrarre per i prossimi 9 anni.
Il mio commercialista mi ha fornito un doc che risponde a molte domande ma riporta risposte dell'Agenzia delle Entrate del solo 2020 e nessun accenno a questa del 2021.

Grazie a chi potrà chiarirmi



482/2021 Agenzia delle Entrate
Tanto premesso, con riferimento al caso di specie, si fa presente che - in presenza di tutti i requisiti richiesti ai fini dell'agevolazione in commento e fermo restando il rispetto di ogni altro adempimento previsto a tal fine, che non sono oggetto della presente istanza di interpello - il bonus facciate spetta per le spese sostenute per l'intervento sui parapetti dei balconi, trattandosi di elementi costitutivi del balcone stesso (cfr. risposta n. 289 del 2020 e Circolare n. 2/E del 2020).
 

Dimaraz

Membro Storico
Proprietario Casa
e se rientrassero come posso (se si può) portare al 90 quelle spese sostenute nel 2020 e che dovrò detrarre per i prossimi 9 anni.
In sintesi tu vorresti passare da bonus ristrutturazione a bonus facciate spese sostenute nel 2020 che hai già "inquadrato" nella ristrutturazione (già recuperata 1 rata di 10) ?

Temo non sia possibile...ma non ho mai letto di casi simili.
Se ne vuoi certezza non ti resta che fare "interpello".
 

Nemesis

Membro Storico
Proprietario Casa
Ho eseguito delle sostituzioni di ringhiere lo scorso anno e le ho portate in detrazione al 50% per 10 anni.
Presenta una dichiarazione dei redditi 2021 (periodo d'imposta 2020) integrativa a favore.
L’eventuale credito derivante dal minor debito o dal maggiore credito risultante dalla dichiarazione integrativa potrà essere utilizzato in compensazione, ex art. 17 del D. Lgs. n. 241/1997.
 

1giggi1

Membro Assiduo
Proprietario Casa
In sintesi tu vorresti passare da bonus ristrutturazione a bonus facciate spese sostenute nel 2020 che hai già "inquadrato" nella ristrutturazione (già recuperata 1 rata di 10) ?

Temo non sia possibile...ma non ho mai letto di casi simili.
Se ne vuoi certezza non ti resta che fare "interpello".
Si, ho rifatto le facciate e ho rifatto le ringhiere.

Lo scorso anno l'Agenzia delle Entrate non ha prodotto nessuna chiarificazione rispetto ai parapetti, quindi le ho portate come ristrutturazione al 50%.
Certo che se invece dichiarano che sono interventi che rientrano nel bonus facciate, io ho "interpretato la norma" nel modo in cui tutti la interpretavano a maggio 2021(detrazioni 50%), ma se invece deve/può essere 90% (nel rispetto sempre delle altre condizioni per avere aderito al bonus) allora il discorso cambia (spero)-

Non so come posso fare interpello (però mi informo e vi aggiorno, ma se sapete ditemi), non so se ho interpretato bene il punto, ma risulta chiaro (almeno a me).

Anche il mio geometra mi conferma ciò (90% per le nuove spese per ringhiere).

Il mio commercialista al m omento mi dice che potrà essere più chiaro quando lavorerà la mia pratica nel 2022, in quanto molte cose saranno chiarite e consolidate.
 

1giggi1

Membro Assiduo
Proprietario Casa
Presenta una dichiarazione dei redditi 2021 (periodo d'imposta 2020) integrativa a favore.
L’eventuale credito derivante dal minor debito o dal maggiore credito risultante dalla dichiarazione integrativa potrà essere utilizzato in compensazione, ex art. 17 del D. Lgs. n. 241/1997.
Giro il post al mio commercialista.

Grazie a tutti
 

1giggi1

Membro Assiduo
Proprietario Casa
Presenta una dichiarazione dei redditi 2021 (periodo d'imposta 2020) integrativa a favore.
L’eventuale credito derivante dal minor debito o dal maggiore credito risultante dalla dichiarazione integrativa potrà essere utilizzato in compensazione, ex art. 17 del D. Lgs. n. 241/1997.
Ciao Nemesis, quando dici "in compensazione" vuol dire che a maggio 2022 se sono a debito lo uso e se sono in credito lo perdo? e se lo perdo sarebbe solo della prima delle 10 rate (quella 2021) ma le altre 9 le porto al 90%?

Grazie
 

1giggi1

Membro Assiduo
Proprietario Casa
Avevo inteso bene allora,

Se sarà possibile perdo solo quella delle imposte 2020.

Sono dipendente quindi pago alla fonte…….
 

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