Cassazione: Benefici prima casa persi, se non si ottiene la residenza in tempo

[AlbertoF]

Mi fa piacere riportare una sentenza pervenutami in data odierna in materia di agevolazioni prima casa ritenendo che possa essere di generale utilità.

Da: Fisco e Tasse.com Newletter del 16.06.2010

" La residenza in ritardo fa perdere l’agevolazione
Perde le agevolazioni prima casa il contribuente che, pur avendo chiesto prontamente la residenza, l’abbia ottenuta solo dopo il decorso dei termini, ovvero dopo un anno dall’acquisto dell’immobile. Questo è quanto ha stabilito la Corte di Cassazione che, con la sentenza n. 14399 del 15 giugno 2010, ha accolto il ricorso dell’Amministrazione Finanziaria contro un contribuente che aveva ottenuto la residenza, pur avendo fatto domanda entro l’anno, solo dopo il decorso dei termini."

 

[maidealista]

Ma non sono 18 mesi il periodo per portare la residenza nel Comune ?

Accertato che si acquisti un’abitazione considerata non “di lusso”, i benefici spetteranno, a prescindere
dalla categoria catastale dell’immobile, solo in presenza di determinate condizioni:
a) l’immobile deve essere ubicato nel Comune in cui l’acquirente ha la residenza o in cui intende stabilirla
entro 18 mesi dalla stipula, o nel Comune dove l’acquirente svolge la propria attività principale.
http://www.agenziaentrate.it/wps/wc...ERES&CACHEID=b4d05500426dcec8adebbfc065cef0e8

 

[bolognaprogramme]

Si, sono 18 mesi per la prima casa e 12 per poter scaricare gli interessi del mutuo.

Quello che assolutamente non capisco è perchè non ha ottenuto la resdidenza nei tempi, se l'ha richiesta....
Se è colpa del Comune, faccio causa al Comune....

Secondo me, c'è qualcosa sotto, tipo che il soggetto ha chiesto la residenza ma non è stato rintracciabile dai vigili per il controllo...

Silvana

 

[brasil]

a) l’immobile deve essere ubicato nel Comune in cui l’acquirente ha la residenza o in cui intende stabilirla
entro 18 mesi dalla stipula...

Scusami se ti interpello dopo soli 15 anni sull'argomento, ma una curiosità.
Premesso che la ricerca su "tempi minimi residenza benefici prima casa" qui nel sito offre contenuti molto datati, o sono io che non so cercare.

In sostanza si può godere del beneficio prima casa anche se non vi si abita mai, basta spostare la residenza in un altro indirizzo nello stesso Comune.
Ho capito male?

Grazie

 

[Nemesis]

si può godere del beneficio prima casa anche se non vi si abita mai, basta spostare la residenza in un altro indirizzo nello stesso Comune.

Sì, per usufruire dei benefici, l’abitazione deve trovarsi nel territorio del comune in cui l’acquirente ha la propria residenza.
Se residente in altro comune, entro 18 mesi dall’acquisto l’acquirente deve trasferire la residenza in quello dove è situato l’immobile. La dichiarazione di voler effettuare il cambio di residenza deve essere contenuta, a pena di decadenza, nell’atto di acquisto.

 

[brasil]

Grazie