Certificato di regolarità fiscale

[caldarrosta]

Salve a tutti,
Ho ricevuto - e accettato - una proposta di acquisto per un mio immobile. Essendo l'immobile intestato a società, il proponente ha subordinato la proposta alla visione del "certificato di regolarità fiscale del proprietario con l'agenzia delle entrate".

Ho chiesto al mio commercialista di cosa si trattasse e mi ha suggerito di richiedere il "certificato unico dei debiti tributari". Ho fatto richiesta via pec in data 7 febbraio. Il 17 febbraio mi arriva una pec di risposta dall'agenzia delle entrate, per informarmi che la richiesta è stata protocollata.

Ecco le mie domande: quanto tempo dovrò attendere per l'emissione del certificato? So che devono passare 30 giorni, questi decorrono dalla data del protocollo (17 febbraio) o dalla mia richiesta (7 febbraio)? Si intende 30 giorni lavorativi o di calendario?
Inoltre, per il pagamento dei bolli, quanto tempo ho per pagare l'f24?

 

[Yopy]

Il tuo commercialista cosa dice? I giorni decorrono dalla data di protocollo e si intendono lavorativi.

 

[basty]

Per curiosità:quando è necessaria nelle compravendite tale regolarità? Non ho mai sentito di questo certficato

 

[caldarrosta]

Per curiosità:quando è necessaria nelle compravendite tale regolarità? Non ho mai sentito di questo certficato

Non è indispensabile, ma è utile chiederlo quando il venditore è una società. Serve a garantire che non ci siano debiti con l'agenzia delle entrate, per non rischiare eventuali revocatorie.

Il mio commercialista non mi è parso troppo preparato su modalità e tempi di questo certificato, perché mi disse che non si pagava nulla (ho letto io la faccenda dei bolli). Quindi in attesa di risentire lui tra qualche giorno, chiedo qua. L'agenzia dice entro 30 giorni, quindi potrebbe arrivare anche prima. Ma non specifica da quando decorrono i giorni, né specifica "lavorativi".

 

[Yopy]

Di sicuro decorrono dalla data di protocollo, lavorativi o no siamo in pandemia per cui 1 mese o 2 cambia poco