Come si può fare per far diventare prima casa

[basty]

Quanto pagato con il primo acquisto diventa un credito compensabile con il secondo acquisto, ergo paga solo la differenza.

Lo immaginavo. Grazie

 

[Nemesis]

In sostanza dovrebbe vendere o donare la casa attuale, ad esempio al padre. Il nuovo acquisto diventerebbe nuovamente prima casa.
Sempre che siano passati 5 anni dal primo acquisto.

No. Il credito d'imposta spetta anche nel caso di vendita della casa (acquistata con i benefici) prima dei cinque anni. Se l'acquisto, a qualsiasi titolo, della nuova casa avviene entro un anno dalla vendita e questa è destinata ad abitazione principale.

 

[Nemesis]

Quanto pagato con il primo acquisto diventa un credito compensabile con il secondo acquisto, ergo paga solo la differenza.

Il credito d’imposta è pari alla minor somma tra:
- imposta di registro o IVA corrisposta in relazione al primo acquisto agevolato;
- imposta di registro o IVA da corrispondere in relazione al secondo acquisto agevolato.

 

[alberto bianchi]

Corretto. Di conseguenza nessun rimborso ma solo compensazione parziale se l'imposta del 1° acquisto> del 2°

 

[basty]

No. Il credito d'imposta spetta anche nel caso di vendita della casa (acquistata con i benefici) prima dei cinque anni. Se l'acquisto, a qualsiasi titolo, della nuova casa avviene entro un anno dalla vendita e questa è destinata ad abitazione principale.

si. Mi sono espresso male

 

[davidemarco]

facciamo degli esempi con cifre, così si capisce meglio.
Abbiate pazienza ma l'età.........

 

[alberto bianchi]

facciamo degli esempi con cifre, così si capisce meglio.
Abbiate pazienza ma l'età.........

A) - Imposta 1° acquisto Euro 4.000,
- Imposta 2° acquisto Euro 5.000
= Credito d'Imposta Euro 4.000
Differenza da pagare Euro 1.000

B) - Imposta 1° acquisto Euro 6.000,
- Imposta 2° acquisto Euro 5.000
= Credito d'Imposta Euro 5.000
Differenza da pagare Euro 0,00
Differenza da rimborsare zero

 

[davidemarco]

Questa mattina ero già all'Agenzia delle Entrate per altre questioni ed ho chiesto al Funzionario preposto la faccenda di mio figlio e lui mi ha detto che stante così le cose quella di Milano diventerebbe, per mio figlio, la sua seconda casa e quindi pagherebbe l'IVA senza alcuna agevolazione.

 

[Daniele 78]

Questa mattina ero già all'Agenzia delle Entrate per altre questioni ed ho chiesto al Funzionario preposto la faccenda di mio figlio e lui mi ha detto che stante così le cose quella di Milano diventerebbe, per mio figlio, la sua seconda casa e quindi pagherebbe l'IVA senza alcuna agevolazione.

Quello che ti avevo detto, non avevo dubbi finisse così !