CTU immobile e nuova capacita edificatoria

[roby777]

Volevo capire in che modo una CTU per determinate il valore di un immobile
viene influenzata dalla possibilità di un aumento di cubatura a seguito
del piano casa.

In sostanza fatto 1000 per il valore a metro cubo dell immobile allo
stato attuale quanto in più può essere aggiunto per la cubatura aggiungibile
col piano casa ?

Tenendo presente che si tratta di cubatura aggiuntiva e che siamo un contesto
di divisione successoria in cui qualcuno chiede l'assegnazione di tutto l'immobile
previa liquidazione della parte atrui.

spero di essermi spiegato

 

[adimecasa]

Il c.t.u. deve solo valutare l'immobile esistente e con tutti gli accessori, per l'incremento valore deve cautelarsi che il valore attuale e che deve ancora essere costruito e pertanto valuta l'eventuale cubatura a disposizione