Demolizione abusi e proprietà

[Vivì]

Buonasera a tutti, sto cercando di capire come funziona l'iter per la demolizione di un fabbricato abusivo.
Una volta ricevuto l'ordine di demolizione, se non si provvede entro 90 giorni, il fabbricato e il sedime diventano di proprietà del Comune.
Ma se successivamente viene demolito dal Comune (o da terzi), l'area ritorna di proprietà dell'autore dell'abuso? Grazie a chi può aiutarmi a capire...

 

[Nemesis]

l'area ritorna di proprietà dell'autore dell'abuso?

No. Se è acquisita di diritto gratuitamente al patrimonio del comune, resta di proprietà del comune.

 

[Vivì]

No. Se è acquisita di diritto gratuitamente al patrimonio del comune, resta di proprietà del comune.

E sai cosa ne fa generalmente poi il comune? Tipo lo rivende o mette all'asta?

 

[BeppeX88]

E sai cosa ne fa generalmente poi il comune? Tipo lo rivende o mette all'asta?

Lo lascia a fare la muffa

 

[Jan80]

Una volta acquisito l'immobile, il Comune decide il da farsi a seconda delle sue esigenze: se conviene potrebbe anche decidere di non demolirlo e di destinarlo a un uso consono. Oppure può ripristinare lo stato legittimo dell'area e poi di cederla.

 

[Vivì]

Una volta acquisito l'immobile, il Comune decide il da farsi a seconda delle sue esigenze: se conviene potrebbe anche decidere di non demolirlo e di destinarlo a un uso consono. Oppure può ripristinare lo stato legittimo dell'area e poi di cederla.

Capisco... Ti spiego: sto parlando di alcuni fabbricati che il vicino ha costruito attaccati ad alcuni miei locali e box auto, di fatto rendendomeli inutilizzabili e in alcuni punti sconfinando addirittura sulla mia proprietà.
Il mio scopo ovviamente è riavere tutta l'area libera e siccome dubito fortemente che il vicino li demolirá, stavo cercando di capire a cosa posso andare incontro....

 

[BeppeX88]

Capisco... Ti spiego: sto parlando di alcuni fabbricati che il vicino ha costruito attaccati ad alcuni miei locali e box auto, di fatto rendendomeli inutilizzabili e in alcuni punti sconfinando addirittura sulla mia proprietà.
Il mio scopo ovviamente è riavere tutta l'area libera e siccome dubito fortemente che il vicino li demolirá, stavo cercando di capire a cosa posso andare incontro....

Partendo dal presupposto che il comune soldi per demolire non ne spende, se ne viene in possesso, li recinta e li dimentica li a far crescere l'erba

 

[Vivì]

Partendo dal presupposto che il comune soldi per demolire non ne spende, se ne viene in possesso, li recinta e li dimentica li a far crescere l'erba

E quindi ho comunque perso i miei locali che sono dietro quelli abusivi....