Errore dell'importo canone nel contratto registrato

[Deny]

Buongiorno,
me ne sono accorto di un errore nell'importo del contratto che ho registrato qualche mese fa. Nel senso che la rata mensile del canone è indicata correttamente, ma il totale del canone riporta un importo maggiore. Come si rimedia in questi casi? Grazie mille.

 

[uva]

Se ho capito bene, l'errore riguarda ciò che hai scritto sul contratto (non soltanto il mod. RLI che hai inviato per la registrazione).

Puoi redigere una rettifica di quel contratto specificando l'importo del canone annuo e delle rate mensili, ferme restando tutte le altre pattuizioni, firmarla col conduttore e registrarla all'Agenzia delle Entrate.

qualche mese fa

Essendo passato poco tempo, se il contratto è in cedolare secca puoi anche comunicarne la risoluzione anticipata all'Agenzia, preparare un nuovo contratto con decorrenza attuale e registrarlo.
Il tutto previo accordo col conduttore.

 

[Deny]

Grazie Uva. Scusa, ho guardato male e mi sono preoccupato per niente: l'importo annuale del canone era riferito al totale dei 15 mesi (durata del contratto transitorio), mentre io stupidamente ho pensato che era il contratto 4+4.

 

[uva]

l'importo annuale del canone era riferito al totale dei 15 mesi

Quindi nel contratto transitorio hai scritto correttamente l'importo del canone complessivo per i 15 mesi, non il canone annuo.

Nel mod. RLI avresti dovuto scrivere il canone annuo, in quanto la durata del contratto è superiore a un anno.