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Membro Attivo
Proprietario Casa
Buongiorno a tutti, espongo di seguito il mio problema:
ho un inquilino nella zona di Torino ( studio avvocato) che andrà via a fine mese dopo molti anni di una buona relazione locatario/locatore. Tuttavia rifiuta il pagamento dell'ultimo canone di locazione nonché delle spese ordinarie e riscaldamento adducendo al fatto che , causa Covid-19 non ha potuto utilizzare lo studio stesso. Vorrei sapere se ha realmente questa facoltà oppure se per legge dovrebbe comunque pagare .grazie
 

uva

Membro Storico
Proprietario Casa
Dovrebbe comunque pagare.
Poteva chiederti una riduzione del canone di locazione per i motivi da lui addotti.
Se non l'ha fatto nei mesi passati, durante i quali causa pandemia non utilizzava lo studio, ora a fine locazione non ha più senso.
Puoi compensare il mancato pagamento dell'ultima mensilità di canone ed oneri accessori col deposito cauzionale, dopo aver verificato non vi siano nell'immobile danni a lui imputabili.
 

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