Invio Rli telematico

[giazeol]

Vorrei sapere: in caso di disdetta del conduttore prima dei 5 anni del contratto concordato 3+2, per la precisione dopo 3 anni e 11 mesi, che cosa e quando bisogna comunicare all'Agenzia entrate con mod.Rli?

 

[uva]

Bisogna comunicare all'Agenzia delle Entrate col mod. RLI la risoluzione anticipata del contratto di locazione, entro 30 giorni dall'evento.
La data di risoluzione è quella che risulta dal verbale di rilascio e restituzione chiavi firmato dalle parti (locatore e conduttore).

Se quel contratto è in cedolare secca non si deve versare l'imposta di risoluzione di 67 euro.

 

[giazeol]

Grazie per il chiarimento. Dove trovo un modello di verbale di rilascio?

 

[uva]

Prova a cercare in rete, ma ricordati di personalizzare il verbale di rilascio in base alla vostra situazione. Scrivendo se viene restituito interamente il deposito cauzionale comprensivo di interessi legali; oppure se ne trattieni una parte nel caso alla data di rilascio ci siano ancora conguagli di oneri accessori da regolare.
Annota anche eventuali danni all'immobile imputabili al conduttore quantificando il risarcimento che, se lui è d'accordo, puoi scalare dalla cauzione.