• propit.it è il primo e unico forum italiano interamente dedicato ai Proprietari di Casa e agli Inquilini conduttori di proprietà immobiliari.

    Su propit.it puoi approfondire nuove leggi, leggere opinioni, recensioni e consigli, scoprire nuovi strumenti, confrontarti e trovare modulistica fiscale, legale e contabile per gestire la proprietà immobiliare.

    Registrarsi è gratis ed elimina la pubblicità

coccobillo

Membro Attivo
Professionista
Io sono proprietario di un appartamento in cui vivo ed ho la residenza e quindi è la mia abitazione principale. Siccome ci sono molte stanze, e ci sono due ingressi indipendenti, pur essendo un unica unità immobiliare, e lo stesso appartamento è ubicato in una località di mare, volevo chiedere se posso affittare, ad uso turistico, ovvero per una durata non superiore a 7 giorni per affittuario, solo una stanza ed un bagno. Se ciò fosse possibile, quali sono gli adempimenti da seguire? Si deve registrare il contratto e che tipologia? Si deve comunicare la cessione di fabbricato in questura? L'esenzione ICI prima casa rimane? Il reddito percepito da dichiarare sarà la rendita catastale con deduzione prima casa, oppure i canoni percepiti per l'affitto parziale?
 

Mariangela Morelli

Membro dello Staff
I contratti di locazione si registrano se hanno una durata superiore ai 30 giorni.
La denuncia in Questura (o nel Comune) è indispensabile entro 48 ore. :fiore:
 

Per rispondere Entra o Registrati è Gratis…

Perchè dovresti Registrarti?

  • Partecipare e Creare Discussioni
  • Trovare Consigli e Suggerimenti
  • Condividere i tuoi Interessi
  • Informarti sulle Novità

Le Ultime Discussioni

Ultimi Messaggi sui Profili

Ho affittato a un inquilino con figli in età scolare un alloggio al 2° p. di un piccolo condominio. Il fornaio del p.t., si è lamentato "pesantemente" con me perchè i suddetti figli (ora in DAD) lo disturbano durante il giorno. Ho invitato civilmente il padre a moderare l'esuberanza dei ragazzi ma inutilmente. La domanda è: Qual è la mia responsabilità circa il diurno disturbo arrecato al fornaio?
Buongiorno. Mio figlio è proprietario di un locale di 35 mq. adibito a magazzino, classe C2 ubicato nel cortile di un palazzo, piano terra. Desiderando cambiare la destinazione d'uso, per realizzare ad esempio un piccolo laboratorio, deve avere il consenso del condominio, con delibera assembleare?
Alto