Mutuo su box che vorrei vendere

[lucabe]

Buongiorno a tutti ,

ho un appartamento + box ; entrambi sono gravati da uno stesso mutuo ; come posso fare a vendere il box ?

Grazie

Luca

 

[JERRY48]

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Per quanto riguarda il mutuo, a mio parere, penso sia problematico, che la banca ti dia la facoltà di vendere un bene soggetto ad ipoteca e principalmente trovare un acquirente di un bene, appunto, ipotecato.
A meno che il box (accatastato singolarmente) si faccia valutare e decurtare dal mutuo, sempre con consenso della Banca.
saluti
jerry48

 

[angeloameglio]

La banca può concedere la restrizione dell'ipoteca.
Se il mutuo è già stato rimborsato adeguatamente in conto capitale, non dovrebbe porti dei problemi, altrimenti ti chiederà un proporzionale versamento in conto capitale contestualmente al rogito di vendita.