è esattamente il mio caso, vivo come prima casa nell'appartamento di mio padre residente altrove e negli ultimi anni non ho nemmeno dovuto pagare l'ICI grazie alle facilitazioni di legge (semplice contratto di comodato d'uso tra padre e figlio).
Quindi si passa da ICI zero a IMU seconda casa!!!!
Anch'io sono figlio unico, quindi la casa mi arriverà comunque prima o poi, se però dopo la donazione volessi metterla in vendita, rischierei di ritrovarmi senza mercato per tutto il periodo di cui parlavo prima perchè nessun compratore si fiderebbe di acquistare un immobile che potrebbe essere rivendicato da altri eredi con conseguente annullamento della compravendita.
Non credo ci sia molto da fare: non è tanto un problema economico (una donazione "chiavi in mano" costa mediamente 3mila euro, quindi in 4-5 anni si recupera il costo pagato) quanto il rischio di trovarsi in difficoltà nei prossimi 10-20 anni se si deve vendere o se si vuole cambiare casa.
Quindi si passa da ICI zero a IMU seconda casa!!!!
Anch'io sono figlio unico, quindi la casa mi arriverà comunque prima o poi, se però dopo la donazione volessi metterla in vendita, rischierei di ritrovarmi senza mercato per tutto il periodo di cui parlavo prima perchè nessun compratore si fiderebbe di acquistare un immobile che potrebbe essere rivendicato da altri eredi con conseguente annullamento della compravendita.
Non credo ci sia molto da fare: non è tanto un problema economico (una donazione "chiavi in mano" costa mediamente 3mila euro, quindi in 4-5 anni si recupera il costo pagato) quanto il rischio di trovarsi in difficoltà nei prossimi 10-20 anni se si deve vendere o se si vuole cambiare casa.
