Procedura per la sostituzione dell'amministartore

[arcy]

buon pomeriggio,
in considerazione della condotta al quanto deludente da parte del nostro amministratore, a fattor comune tra i condomini è maturata l'idea di voler sostituire l'amministratore, rivelatosi negli ultimi tempi inconcludente e superficiale.
Volevo chiedere qual è la procedura prevista in questi casi?
E' necessario fare una riunione tra i condomini senza l'amministratore o in presenza dell'amministratore ?

 

[Nemesis]

qual è la procedura prevista in questi casi?

Convocare l'assemblea per deliberare la revoca dell'amministratore e la nomina del nuovo amministratore. L'assemblea può essere convocata in via straordinaria dall’amministratore di condominio, oppure se ne è fatta richiesta da almeno due condomini che rappresentino almeno un sesto del valore dell’edificio.
L’amministratore in quest'ultimo caso ha l’obbligo di convocare l'assemblea entro 10 giorni dal ricevimento della richiesta, e se non vi provvede entro tale termine, l’assemblea può essere convocata direttamente dai condomini richiedenti.
Sono valide le deliberazioni approvate con un numero di voti che rappresenti la maggioranza degli intervenuti e almeno la metà del valore dell'edificio.

senza l'amministratore o in presenza dell'amministratore ?

La sua eventuale assenza non costituirebbe impedimento alla sua revoca.

 

[arcy]

ok grazie

 

[chiacchia]

Ti consiglio di fare in questo modo: controllate se avete le caratteristiche come ha detto Nemesis poi trovate già un amministratore che possa essere di vostra fiducia cosi vi può pilotare lui, anche perché il vecchio amministratore tirerà calci nel senso, non convocherà la riunione o la tirerà per le lunghe anche di mesi, purtroppo la legge ha qualche buco e lui lo utilizzerà di sicuro e comunque cercherà di appigliarsi a dei vostri errori di esecuzione tanto oramai non avrà niente più da perdere se non quello di incassare qualche mensilità in più