Rescissione contratto senza preavviso per assegnazione casa popolare

[SISSI1965]

Salve, sto scrivendo per un'amica che è assegnataria di una casa popolare. Deve prendere possesso entro un mese e non riesce a dare preavviso quindi di 6 mesi al locatore. Ha un contratto 4 + 2 che sta rinnovando da 12 anni. E' sempre stata precisa e si è fatta in quattro per pagare sempre la fitto, a volte veramente a scapito di tutto perchè ha sempre avuto contratti saltuari, a nero ect. La proprietaria, a cui è morto il marito da poco, aveva detto poco prima della'assegnazione della casa popolare, che era sua intenzione vendere la casa e se lei era interessata. Il contratto è oltre i 6 mesi dalla scadenza naturale quindi il locatario se lei non andava via avrebbe dovuto attende altri 2 anni. La mia amica ha un figlio minore e sta sostenendo tanti costi per la casa nuova perchè come forse sapete te la consegnano spesso in condizioni non ottimali e inoltre deve sostenere comunque costi di arredamente e trasloco. Secondo voi c'è possibile di trovare un accordo consensuale e magari lascia solo le due mensilità di caparra? Inoltre qualora lei non riuscisse ad ottenere cio e pur lasciando la caso ma non riuscisse a pagare i 6 mesi di preavviso, cosa rischia? o megli mettendo sul piatto della bilancia tutto cosa rischia anche la proprietaria a livello di costi e tempi per esigere il pagamento. Please HELP

 

[Dimaraz]

Secondo voi c'è possibile di trovare un accordo consensuale e magari lascia solo le due mensilità di caparra?

Perché chiedere se vi sono "veggenti" nel forum invece di chiedere direttamente al locatore ?

La proprietaria...aveva detto...che era sua intenzione vendere la casa

Quindi pare poco interessata a prolungare la locazione e probabilmente disponibile a chiudere senza pretendere danni o penali.

Chiedere non costa nulla .

 

[SISSI1965]

Giusto!

 

[mapeit]

Se trova un accordo con il locatore ok, altrimenti deve rispettare il preavviso contrattuale. Se non lo rispetta il locatore può rivalersi sul deposito cauzionale e se ciò non basta intentare azione legale nei suoi confronti. Il fatto che le sia stata assegnata la casa e tutti i problemi che ha non riguardano certo il locatore