zetaerre

Membro Ordinario
Proprietario Casa
Ciao a tutti,
un locatario mi chiede la risoluzione del contratto prima ancora di aver iniziato ad abitarci.
In pratica abbiamo registrato qualche tempo fa un contratto con decorrenza dal 01.09.2025.
Ora lui ha cambiato idea, forse ha trovato di meglio, ma non importa
Per me non è un problema fare la risoluzione consensuale se è possibile farla senza violare alcunché.
Se si può fare volevo però capire come funziona in Rli Web. Che data di scadenza dovrei mettere? Se metto l'01.09.2025 non credo che vada bene perché lui non ha mai abitato neanche per un giorno in quell'appartamento. Di solito scrivo la data dell'ultimo giorno di locazione che in questo caso non c'è.
A livello di imposte non credo di dover pagare nulla avendo optato per la cedolare secca.
Suggerimenti?
 
Credo tu sia obbligato ad indicare

Mi pare di ricordare che RLIweb non accetti date anteriori alla data di inizio contratto: è capitato anche a me. Ho registrato la risoluzione il 28/03 con decorrenza 01/04: il contratto iniziava il 01/04
Per quanto riguarda la cedolare secca ci sono problemi? Non è che l'agenzia delle entrate mi chiede 1/365 del canone di locazione?
 
Per quanto riguarda la cedolare secca ci sono problemi? Non è che l'agenzia delle entrate mi chiede 1/365 del canone di locazione?
Io non la ho versata e Agenzia delle Entrate non me l'ha chiesta. E credo che se invii il RLI della risoluzione prima del 01/09, risulta evidente che sostanzialmente l'interessato ha abbandonato prima di entrare.
 

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