Ristrutturazione energetica: lavori da eseguirsi nel 2023 e 2024

[alec]

Mi permetto di scrivere qui, ma se durante l'assemblea che delibera la ditta assegnataria dei lavori per esecuzione del 110 un condomino dichiara voto contrario, se i lavori non prevedono innovazioni, i lavori sono approvati col 50%+1 giusto ?
In caso di problematiche sorte poi anche quel condomino verrà chiamato in compartecipazione ai problemi ?
Oppure i lavori si eseguiranno sulle parti comuni e non su quelle del condomino contrario ?
Insomma quale è la responsabilità del condomino che vota contro se poi ci sono problemi ?
spero di essermi spiegato
grazie e scusate di nuovo

 

[Dimaraz]

In caso di problematiche sorte poi anche quel condomino verrà chiamato in compartecipazione ai problemi ?

Mettiamo i puntini sulle "i":

1)Se solo 1 vota contro l' approvazione dei lavori (indipendentemente dalla tipologia) la delibera è approvata...salvo che il solo contrario detenga oltre 500 millesimi.
Votare contro nella scelta dell'impresa idem.
2)Il "contrario" può decidere se optare o negare lavori sulle sue parti private...ma rimane corresponsabile per quelli sulle parti comuni.
3)Se ravvisa estremi di illeciti farà bene ad anticipare la sua denuncia e la citazione in causa per rivalersi dei danni.