Rivalutazione immobiliare

[benzo augusto]

La finanziaria in approvazione ha previsto la possibilità di rivalutare gli immobili strumentali?

 

[Adriano Giacomelli]

Le rivalutazioni sono cosa per lungimiranti. Oggi sono soldi maledettamente amari da tirar fuori, spesso si possono rateizzare, ma se un domani vi venisse voglia di vendere, risparmierete un sacco di tasse grazie alla rivalutazione.
Esempio: Avete una proprietà di € 1 milione di valore commerciale, mentre il valore catastale aggiornato si aggira a o,1 milione di €. Quindi il delta è di o,9 milioni, la sua rivalutazione al 4% vi costerà € 36.000,00.
Se un domani venderete a 1 milone, non pagherete tasse, se non aveste fatto la rivalutazione, la plusvalenza di o,9 milioni vi costerà il 40% circa, (aliquota marginale attuale) ovvero € 360.000,00.
Rivalutate gente, rivalutate, anche se non venderete avrete beni con il valore aderente alla realtà.