Uva quindi, ricapitolando, posso scegliere o il rinnovo automatico biennale alle stesse condizioni non facendo nulla
(a parte la registrazione della seconda proroga entro il 30/12/2024) o appunto passare magari per un anno solo a regime ordinario
(e quindi poter aggiornare il canone secondo i parametri dell’Accordo Territoriale) e poi, volendo, optare per l’altro anno con la cedolare secca, oppure terza opzione risolverlo
(rispettando il termine del preavviso) e iniziarne uno nuovo a nuove condizioni.
Ad ogni modo, stando così le cose, forse sono tentato di più a stipularne uno nuovo
(specie qualora si potesse gestire tutto on-line -visto che abitiamo in due regioni differenti) anziché variare l’attuale contratto a regime ordinario e l’altro anno no: troppe variazioni da tenere in mente per un vero incompetente come me e rischio poi di impazzire anche in sede di compilazione precompilata
(a stento ho imparato ad inviarla con la cedolare secca 😅..)🤪…
Ad ogni modo, dato che c’è uno splendido rapporto con l’inquilina, sondo magari prima con un messaggino informale whatsapp se è intenzionata a rimanere
(ed al 99% dovrebbe esserlo perché le piaceva troppo quell’appartamento, la zona che le ricordava la sua infanzia e tutto il resto…) dicendole appunto che il contratto in essere si concluderà il 30 novembre, ma che se lei volesse se ne può stipulare un altro dal 01/12 e quindi continuare il nostro rapporto. L’unica cosa che cambierebbe sarebbe il canone che verrebbe aggiornato dal nuovo contratto
(sempre a canone concordato e con la cedolare secca), visto che è rimasto fermo al 2019. Lei avrebbe probabilmente ben altri 5 anni di contratto a prezzo fisso ed io mi eviterei
) vari sbattimenti
(anche magari percependo un po’ meno visto che poi per il nuovo aggiornamento, con un nuovo contratto, se ne riparlerebbe, se il Signore vuole, nel 2029…). Adesso comunque che mi hai così cortesemente e dettagliatamente spiegato anche l’altra modalità 🙏 🙏 🙏 , ci penso un attimo, anche se il tempo stringe sempre di più
(male che dovesse andare tutto ciò che mi hai riferito mi tornerà comunque utile fra due anni.. Della serie: impara l’arte e mettila da parte…).
No no «in fede fate un po’ voi» lo dice un disperato come me all’impiegato
(
) 😄
