Spese di ristrutturazione e spese condominiali

[masagu]

Io mi attengo alle certificazioni rilasciate annualmente dagli amministratori dei condomìni.
Non ricordo mi sia capitato un caso come il tuo.
Puoi informarti da un commercialista/caf o rivolgere la domanda all'Agenzia delle Entrate. In genere risponde alle mail (non occorre inviare pec).

Credo di aver capito uva. Infatti nella dichiarazione precompilata compare quanto scritto dall'amministratore. Evidentemente non ha versato quanto dovuto alla ditta nel 2022 e lo farà anche nel 2023.

 

[uva]

Evidentemente non ha versato quanto dovuto alla ditta nel 2022

Qui il link dell'Agenzia delle Entrate:

L'Agenzia - Parti condominiali - Agenzia delle Entrate

Parti condominiali

www.agenziaentrate.gov.it

Da cui si evince che:

Il beneficio compete con riferimento all’anno di effettuazione del bonifico da parte dell’amministrazione del condominio.

In tale ipotesi, la detrazione spetta al singolo condomino nel limite della quota a lui imputabile, a condizione che quest’ultima sia stata effettivamente versata al condominio entro i termini di presentazione della dichiarazione dei redditi.

L’amministratore rilascia una certificazione dalla quale risultano, tra le altre cose, l’ammontare delle spese sostenute nell’anno di riferimento e la quota parte millesimale imputabile al condomino.

 

[masagu]

Qui il link dell'Agenzia delle Entrate:

L'Agenzia - Parti condominiali - Agenzia delle Entrate

Parti condominiali

www.agenziaentrate.gov.it

Da cui si evince che:

Il beneficio compete con riferimento all’anno di effettuazione del bonifico da parte dell’amministrazione del condominio.

In tale ipotesi, la detrazione spetta al singolo condomino nel limite della quota a lui imputabile, a condizione che quest’ultima sia stata effettivamente versata al condominio entro i termini di presentazione della dichiarazione dei redditi.

L’amministratore rilascia una certificazione dalla quale risultano, tra le altre cose, l’ammontare delle spese sostenute nell’anno di riferimento e la quota parte millesimale imputabile al condomino.

Esatto. Che bello aiutarsi e capire tutto. Grazie di vero cuore

 

[Pitiuso]

Avrei anche io un dubbio circa l'indicazione del numero ordine immobile.Io ho sostenuto spese su parti comuni condominio minimo senza amministratore.
Ho indicato CF del condomino che ha raccolto i fondi ed effettuato bonifico parlante. Io nel 730 precompilato in compilazione assistita ho indicato codice immobile 2. Nella stampa del mod 730 pero' vedo che e' stato recepito il codice immobile 102. Io non possiedo 102 immobili(purtroppo!). Non so come comportarmi. Cordiali saluti

se si tratta di condominio minimo, quindi senza codice fiscale, come si deve agire, cioè compilare le righe, per lavori su parti comuni, ad es tetto o cappotto e lavori su parti individuali ?
consideriamo che in questo caso i bonifici parlanti li fanno i singoli ( nel caso 2) condomini

 

[uva]

per lavori su parti comuni, ad es tetto o cappotto

Si compila un rigo scrivendo il codice fiscale del condòmino Tizio che ha fatto i pagamenti dei lavori su parti comuni con bonifico parlante.

lavori su parti individuali

Si compila un altro rigo scrivendo il codice fiscale del condòmino Caio che ha pagato con bonifico parlante i lavori relativi all'unità immobiliare di sua proprietà.

 

[Pitiuso]

Si compila un rigo scrivendo il codice fiscale del condòmino Tizio che ha fatto i pagamenti dei lavori su parti comuni con bonifico parlante.


Si compila un altro rigo scrivendo il codice fiscale del condòmino Caio che ha pagato con bonifico parlante i lavori relativi all'unità immobiliare di sua proprietà.

Grazie Uva