Usufruttuario affitta immobile e non dichiara affitto in 730

[CONSULENTE19]

Buongiorno, vi pongo un quesito.
Tizio, in qualità di usufruttuario di un immobile, lo dà in affitto a terzi e decide di non dichiarare l'affitto percepito nella sua dichiarazione dei redditi. Alla morte di Tizio, il nudo proprietario che prende possesso dell'immobile, dovrà rispondere delle eventuali sanzioni che potrebbero arrivare da parte dell'Agenzia delle entrate? Le sanzioni sono collegate all'immobile o al soggetto che ha percepito l'affitto?
Attenzione, il nudo proprietario non è erede dell'usufruttuario, è una terza persona che riceve l'immobile da una cessione onerosa avvenuta anni fa.

Grazie per la vostra professionalità, rimango in attesa di chiarimenti

 

[Nemesis]

Alla morte di Tizio, il nudo proprietario che prende possesso dell'immobile, dovrà rispondere delle eventuali sanzioni che potrebbero arrivare da parte dell'Agenzia delle entrate?

No.

il nudo proprietario non è erede dell'usufruttuario

Anche se lo fosse, la sanzione non si trasmetterebbe a lui.

 

[CONSULENTE19]

OK...invece l'agenzia delle entrate può rivalersi sull'immobile, finchè l'usufruttuario è in vita??

 

[Nemesis]

l'agenzia delle entrate può rivalersi sull'immobile, finchè l'usufruttuario è in vita?

Può rivalersi su tutto il patrimonio del debitore.

 

[CONSULENTE19]

Anche se la nuda proprietà dell'immobile è un'altra persona?

 

[Nemesis]

Anche se la nuda proprietà dell'immobile è un'altra persona?

Certamente sì. L'usufrutto può esssere oggetto di pignoramento, come tutti i diritti reali immobiliari che sono alienabili.