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Da parecchio tempo accade che, non appena si effettui un cambio di fornitore di energia elettrica o gas, si inizino a ricevere per un...

Mmmmh...io è da tempo che non cambio fornitori ...ma non passa giorno senza che arrivino chiamate . Quanto ai pseudo rimedi...

Può far comodo ma è una scorrettezza. L'amministratore lavora per il condominio, non per i singoli proprietari locatori. Se io fossi un...

Poi mi spieghi come hai prodotto quel link indiretto generato da “così parrebbe” Tra l’altro il notaio Polidoro è stato anni fa un...

Dal prossimo 19 novembre non dovrebbe più essere tecnicamente possibile lo spoofing. Incrociamo le dita che sia veramente così. Page...

Da parecchio tempo accade che, non appena si effettui un cambio di fornitore di energia elettrica o gas, si inizino a ricevere per un...

Premesso che, come dice @Seth , le spese per le pulizie scale, illuminazione ecc. sono eventualmente da addebitare all'inquilino, non...

Da parecchio tempo accade che, non appena si effettui un cambio di fornitore di energia elettrica o gas, si inizino a ricevere per un...

Vero, ma l'amministratore, che dovrebbe conoscere meglio la materia condominiale, può dare qualche "consiglio" all'assemblea (spesso...

Beh, non è l'amministratore che "permette" l'approvazione di tale provvedimento. E' l'assemblea che lo approva o lo respinge. Bisogna...

Sì, questo l'ho letto in diverse parti e, secondo me, il punto all'o.d.g. l'amministratore l'ha inserito solo su "pressione" di un paio...

Premesso che, come dice @Seth , le spese per le pulizie scale, illuminazione ecc. sono eventualmente da addebitare all'inquilino, non...

Tutte le spese ricadono sempre sul locatore, che, poi, le "gira" all'inquilino (quando c'è) per quanto di sua competenza.

Se è un 4 + 4 hai voglia ....

4. Se si parla di pulizia scale e consumi elettrici per luce e ascensore, credo che normalmente ricadano sull'inquilino, salvo accordi...

Ho chiesto conferma al Call Center Agenzia delle Entrate e hanno confermato il calcolo e anche indicato i codici tributo: 1535 (sanzione da ravvedimento...

Buongiorno, scrivo perchè nell'o.d.g. della prossima assemblea condominiale è stato inserito un punto che così recita: "Locazioni brevi...

Potrebbe anche farla sloggiare alla scadenza naturale della locazione.

A meno che non sia il locatore stesso che ha organizzato il giro di droga e prostituzione, anche se viene avvisato formalmente, questi...

Così parrebbe. A meno che il legislatore non intervenga.

Concordo pienamente. Nei condominii spesso si ottiene di più con gli accordi che con la battaglia. Se ci sono alcuni che spadroneggiano...

Come è andata a finire? Un altro tentativo, se l'appartamento è in affitto, potrebbe essere una comunicazione formale del condominio al...

Infatti non si capisce perché l'acquirente sceglierebbe un prezzo più alto se il mercato propone a meno, in ogni caso. Forse...

Comunque non più di quanto si incasserebbe con un a vendita “normale”. Non capisco l’obiettivo di pensare a sistemi complicati per...

Nei condominii con più di 20 unità immobiliari, un delegato può rappresentare al massimo un quinto dei condomini e del valore...

Cosa c’entra il “conduttore” ?

Comunque non più di quanto si incasserebbe con un a vendita “normale”. Non capisco l’obiettivo di pensare a sistemi complicati per...

Nei condominii con più di 20 unità immobiliari, un delegato può rappresentare al massimo un quinto dei condomini e del valore...

Ad ogni modo le sanzioni per un ritardo minimo sono abbastanza contenute. Leggo in questa guida: dal settembre 2024 si paga lo 0,0833%...

Se non ricordo male riportava che “tutte le spese condominiali” sono a carico del conduttore: non entro nel merito della liceità visto...

Ma infatti, credo che il testamento dovrebbe prevedere le due diverse situazioni che si potrebbero determinare, cioè se la moglie passa...

Si per un testamento pubblico ...ma scusa la domanda ..perché quello olografo manca di sicurezza ?

Eh eh. Ma intanto accertiamo la scadenza esatta. Poi si presenta appena possibile, ma può dipendere da varie circostanze.

Li calcolo... a naso. Comunque il tuo commento mi conforta: considerato che tu valuti un rendimento del 5% per una buona gestione, se...

Queste sono considerazioni di opportunità magari condivisibili ma appunto ognuno si può regolare come crede secondo opportunità, gli...

Tutte considerazioni ragionevoli e giuste. Ma la pratica quotidiana non sempre viaggia secondo canoni standard. Rovescerei il modo di...

L'errore non è quello, da parte dell'amministratore, di suddividere le spese tra quelle di competenza del proprietario e quelle di...

Intanto dovresti partecipare all'assemblea e far mettere a verbale il tuo dissenso sulla delibera di approvazione del consuntivo (votare...

Mah, io contratterei la consulenza del notaio: fare comunque un testamento olografo, ma ricopiando un testo ben scritto da...

E poi dicono che siamo noi Napoletani a fare le cose all'ultimo momento, ma perchè se lo fate il 30 dicembre che cosa cambia?

Dicevo: c'è un limite di tempo perché si faccia il cambio di residenza e di conseguenza anche sulla patente sul libretto dell'auto le...

Romolo ma se per caso passa a miglior vita prima tua moglie anche a te spetta una parte pertanto devi "augurarti" che sia prima tu a...

quanti sono i condomini?

Che prevede "Disposizioni sulla cartolarizzazione dei crediti". E l'applicazione in misura fissa delle imposte di registro, ipotecaria e...

Se vende tramite agenzia immobiliare di zona, potrebbe provare a chiedere all'agenzia se per caso ha già copia del certificato di...

Solitamente si pensa che disporre del certificato di agibilità/ abitabilità equivalga ad una garanzia di regolarità urbanistica...

salve a tutti, nonostante ci sia un regolamento di condominio che recita esattamente come vanno ripartite le spese condominiali di cui...

E' vero: è una "credenza" molto comune, che, spesso, crea problemi nei rapporti venditore/acquirente (a volte è "alimentata" anche da...

Di quali spese si tratta? Per riattivare la pompa o dell'energia elettrica per farla funzionare? Se è per riattivarla (Sostituzione...

L'amministratore non ha competenza per stabilire a chi spettano le spese comuni...ma ha l'obbligo di addebitarle ai soli proprietari...