Ennesimo quesito sull'IMU

[albatros]

Salve,vorrei avere una delucidazione da qualcuno esperto del forum circa il pagamento dell'IMU.
Io e mia moglie,conviviamo con un figlio minorenne,sotto lo stesso tetto di proprieta' al 90 per cento sua e 10 per cento mia.Si da il caso che solo lei abbia la residenza in questa casa,mentre io l'ho lasciata in un'altra appartenente allo stesso Comune.Casa che è tenuta a disposizione.La mia domanda èossiamo usufruire entrambi della detrazione IMU per la prima abitazione oppure solo su una?Inoltre,anche se la detrazione non fosse possibile,quella in cui ho la residenza,perlomeno puo' godere dell'aliquota agevolata?
Grazie.

 

[massimo binotto]

Per avere la detrazione della prima casa la legge prevede non solo la residenza ma anche la dimora abituale.

Quindi dovrai dimostrare di abitare nella tua seconda casa per avere i benefici.

 

[albatros]

grazie per la risposta,ma da una circolare di chiarimenti del Ministero uscita a maggio,deduco che la detrazione ed anche l'aliquota agevolata fra 2 coniugi che risiedono in abitazioni diverse dello stesso Comune,si applicano ad uno solo dei due immobili,per cui non solo non posso applicare la detrazione di 200 euro,ma devo anche applicare l'aliquota per la seconda abitazione..

 

[alberto bianchi]

grazie per la risposta,ma da una circolare di chiarimenti del Ministero uscita a maggio,deduco che la detrazione ed anche l'aliquota agevolata fra 2 coniugi che risiedono in abitazioni diverse dello stesso Comune,si applicano ad uno solo dei due immobili,per cui non solo non posso applicare la detrazione di 200 euro,ma devo anche applicare l'aliquota per la seconda abitazione..

Mi pare che Binotto ti abbia già dato la stessa risposta.
Concludendo, devi ringraziare per il fatto che possiedi solo il 10 % dell'abitazione dove abiti, e su tale valore pagherai lo 0,76 %, senza detrazione che andrà integralmente a favore di tua moglie. Idem per l'abitazione dove hai la residenza ma non la dimora: 0,76 % senza alcuna detrazione.

 

[arianna26]

a me sembrava di aver capito che i coniugi potevano considerare entrambe le abitazioni prima casa solo se in due comuni diversi.

 

[alberto bianchi]

a me sembrava di aver capito che i coniugi potevano considerare entrambe le abitazioni prima casa solo se in due comuni diversi.

E hai capito bene !

 

[Nemesis]

Per avere la detrazione della prima casa la legge prevede non solo la residenza ma anche la dimora abituale

Hai descritto due requisiti identici. La residenza è, per definizione, il luogo di dimora abituale.
La legge prevede che, oltre ad avere la residenza nell'immobile, tale residenza corrisponda, come del resto prevede la legge anagrafica, all'iscrizione anagrafica.

 

[albatros]

una precisazione

grazie per la risposta,ma da una circolare di chiarimenti del Ministero uscita a maggio,deduco che la detrazione ed anche l'aliquota agevolata fra 2 coniugi che risiedono in abitazioni diverse dello stesso Comune,si applicano ad uno solo dei due immobili,per cui non solo non posso applicare la detrazione di 200 euro,ma devo anche applicare l'aliquota per la seconda abitazione..


Mi pare che Binotto ti abbia già dato la stessa risposta.
Concludendo, devi ringraziare per il fatto che possiedi solo il 10 % dell'abitazione dove abiti, e su tale valore pagherai lo 0,76 %, senza detrazione che andrà integralmente a favore di tua moglie. Idem per l'abitazione dove hai la residenza ma non la dimora: 0,76 % senza alcuna detrazione.

Beh non è proprio questo il senso dell'art 13,comma 2 del DL n 201 del 2011 del Ministero dell'Economia e Finanze.Non sarebbe sufficiente dimostrare che si dimora abitualmente in residenze diverse cosi come detto da Binotto.Detrazione e aliquota agevolata si applicano ad un solo immobile per famiglia, punto.L'unica possibilita' sarebbe che i 2 coniugi hanno presentato istanza di separazione.
Questo lo dico per maggior chiarezza in quanto mi sono documentato su testi ufficiali,ma ringrazio ugualmente per i contributi che mi avete dato.

 

[Nemesis]

art 13,comma 2 del DL n 201 del 2011 del Ministero dell'Economia e Finanze.

E' meglio precisare che un decreto legislativo non è certamente "del Ministero dell'Economia e (delle) Finanze".

 

[massimo binotto]

La dimora abituale corrisponde di solito al domicilio e non alla residenza