Dipende.Allora anche la sostituzione della guarnizione del rubinetto compete al proprietario?
Quando e se la sostituzione fosse necessaria perché il deterioramento non è stato causato dall'uso, ma da vetustà o caso fortuito. Come prevede l'art. 1609 comma 1 c.c., che va coordinato con l'art. 1576 c.c. e con l'art. 1575, comma 2 c.c.(ma quando mai?)
Come è evidentemente nella fattispecie in discussione.