Condominio: regole di menefreghismo.

[MagoMerlino]

... ma, se esistono "REGOLE DI MENEFREGHISMO" ..., (vedi il titolo del post) come puoi - bonariamente - risolvere il problema...?!?!

 

[Daniele 78]

... ma, se esistono "REGOLE DI MENEFREGHISMO" ..., (vedi il titolo del post) come puoi - bonariamente - risolvere il problema...?!?!

La risposta più logica che posso darti è che una denuncia alle autorità per una non presenza di certificato 46/90 oggi è il DM 37/08 per L'INTERO STABILE (comprensivo di messa a terra) si riversa non solo sui denunciati ma anche sui denuncianti, in quanto TUTTO l'edificio (comprese le parti comuni e anche TUTTI gli alloggi , box e cantine) non sono a norma. Non conviene a nessuno. Stavo leggendo anche le sanzioni.
Se manca la conformità la sanzione amministrativa va da i 100 o i 1.000€.
Qui però manca proprio la sicurezza (poichè non solo manca il pezzo di carta ma anche la messa a terra completa) la sanzione partirebbe dai 1.000€ ai 10.000€.

Sotto c'è il PDF del DM 37/08, che ha sostituito la 46/90 (le sanzioni le trovi all'art.15) buona visione.
Saluti.

 

[MagoMerlino]

La risposta più logica che posso darti è che una denuncia alle autorità per una non presenza di certificato 46/90 oggi è il DM 37/08 per L'INTERO STABILE (comprensivo di messa a terra) si riversa non solo sui denunciati ma anche sui denuncianti, in quanto TUTTO l'edificio (comprese le parti comuni e anche TUTTI gli alloggi , box e cantine) non sono a norma. Non conviene a nessuno. Stavo leggendo anche le sanzioni.
Se manca la conformità la sanzione amministrativa va da i 100 o i 1.000€.
Qui però manca proprio la sicurezza (poichè non solo manca il pezzo di carta ma anche la messa a terra completa) la sanzione partirebbe dai 1.000€ ai 10.000€.

Sotto c'è il PDF del DM 37/08, che ha sostituito la 46/90 (le sanzioni le trovi all'art.15) buona visione.
Saluti.

Ti ringrazio Daniele 78, passo allo studio e all'approfondimento. Ottimo lavoro! Grazie!.

 

[Daniele 78]

Se non erro per la sistemazione degli impianti (per portarli a norma) c'è ancora il 50% di detrazione fiscale sui lavori. Potrebbe essere l'aiutino per farli, evitarsi come condominio una sanzione o peggio...

 

[dolly]

Se non erro per la sistemazione degli impianti (per portarli a norma) c'è ancora il 50% di detrazione fiscale sui lavori.

Non erri.

 

[arciera]

Non c'è niente da fare: Daniele e' il nostro ministro alle opere. Concordo, e come si fa a non esserlo? Non si possono dare certi consigli che prevedono una autopunizione. Non solo possono sfollare l'edificio, ci sono pesanti sanzioni che penalizzano tali irregolarità. E sono regole necessarie. È quindi compito del condomino esigere la messa a norma (la norma) dell'edificio. Non si deve mettere in votazione perché in caso contrario il condominio avrebbe deliberato un illecito. Fuorilegge. Ne' si può additare al condomino che ha installato una video sorveglianza di mettere in pericolo la vita del condominio perché lui sta solo perseguendo i propri diritti. È il condominio fuorilegge, non il condomino sorvegliatore.

 

[Daniele 78]

Non c'è niente da fare: Daniele e' il nostro ministro alle opere. Concordo, e come si fa a non esserlo? Non si possono dare certi consigli che prevedono una autopunizione. Non solo possono sfollare l'edificio, ci sono pesanti sanzioni che penalizzano tali irregolarità. E sono regole necessarie. È quindi compito del condomino esigere la messa a norma (la norma) dell'edificio. Non si deve mettere in votazione perché in caso contrario il condominio avrebbe deliberato un illecito. Fuorilegge. Ne' si può additare al condomino che ha installato una video sorveglianza di mettere in pericolo la vita del condominio perché lui sta solo perseguendo i propri diritti. È il condominio fuorilegge, non il condomino sorvegliatore.

Troppo gentile

 

[arciera]

È solo dovere. Piacevole, ma dovere.

 

[Daniele 78]

@arciera Pensa che il più delle volte parti dalla cavolata nel condominio ed arrivi alla denuncia (che poi ti si ritorce contro come in questo caso) ma non solo gli altri (non denuncianti) che magari subiscono lo sfollamento ricorrono per le vie legali contro il provveddimento...e giù di TRIBUNALE.
Parlo così perchè in un condominio dove sono intervenuto, e dove c'era un problema con l'impianto condominiale (fognatura intasata che stava insozzando due garage privati) uno dei 2 proprietari aveva minacciato il condominio di rivolgersi ai Vigili del Fuoco, l'abbiamo bloccata sul nascere la cosa, siamo intervenuti e risolto il problema.
Non oso immaginare cosa sarebbe successo al condominio se avesse chiamato i Vigili del Fuoco, sarebbero ancora li a piangere tutti adesso...e non per l'odore o l'insozzamento.

 

[arciera]

già!!