condominio

  1. PolAnti

    Immissioni fumo di varia origine e minore disabile

    Salve, mi sono appena iscritta nella speranza di trovare in voi un consiglio. Sono proprietaria assieme a mio marito da due anni e mezzo di un appartamento al terzo piano di uno stabile di 4.ci siamo trasferiti da Roma per questioni di salute del figlio minore nato con una malformazione...
  2. StLegaleDeValeriRoma

    Il singolo condomino può agire a tutela di un diritto comune ?

    La Cassazione a sezioni unite con la sentenza n. 10934 pubblicata il 18 aprile 2019 ribadisce e conferma il diritto di un condomino ad agire per la tutela dei diritti collettivi anche degli altri condomini. Si consolida un indirizzo giurisprudenziale delle S.U. iniziato dalla sentenza n...
  3. P

    Chi deve versare le quote di spesa? il proprietario o l'inquilino?

    buongiorno a tutti, sono anni che non partecipo e ho dimenticato le regole del forum: mi scuso se sono nell'argomento sbagliato..... il moderatore mi indirizzerà lui. ..grazie! il fatto: l'amministratore invia al proprietario la richiesta di versamento delle rate di spese; il proprietario, che...
  4. nicoz

    Lavori straordinari condominio

    Amministratore INTERIM può fare eseguire lavori straordinari non urgente? Senza delibera assemblea.GRAZIE:rabbia:
  5. sammarco

    Rumori molesti in condominio nel mio fabbricato

    Buongiorno amici, vorrei un aiutino a riguardo di una problematica che sta accadendo nel mio condominio, la questione è questa: da circa un mese una ditta sta facendo lavori di ristrutturazione in un appartamento, e molti condomini si stanno lamentando che rumori forti sono continui fino alle...
  6. D

    Per voi Comunione o Condominio?

    Buongiorno, primavera scorsa sono divenuto proprietario di un appartamento che ritenevo all’interno di un condominio, per cui scelte e costi sarebbero stati ripartiti per millesimi. Così mi fu detto dal’ex proprietario, dall’agente immobiliare e dal notaio, andava solo nominato l’amministratore...
  7. U

    Nuovo amministratore - preventivo-

    Buongiorno, abbiamo scelto in assemblea di revocare il mandato all'attuale amministratore e di cercarne un altro per risparmiare. Quello nuovo ha fissato la data della nuova assemblea e ha inviato un preventivo di spesa annuale. E' normale che non ci siano specificate le spese di pulizia e...
  8. Ispanjco

    Appartamenti occupati abusivamente in condominio

    Buongiorno a tutti, nel condominio in cui vivo, caratterizzato da 12 unità immobiliari, ve ne sono 4 di proprietà di una società in fallimento, che sono purtroppo occupate abusivamente. Gli occupanti non pagano quote condominiali in quanto si ritengono non responsabili legalmente, e il curatore...
  9. lorestan

    Un condominio contestato (lavori di ristrutturazione che non partono)

    Salve volevo sottoporre alla vostra attenzione una situazione delicata che mi vede coinvolto. Nel 2014 ho comprato all’asta fallimentare due appartamenti facenti parte di uno stabile dei primi del 900, in condizioni piuttosto degradate e pertanto con necessità di ristrutturazione. Per motivi...
  10. G

    Danni all'auto da giardiniere del condominio

    Ci sono dei posti auto esclusivi per i condomini che sono attaccati alle aiuole condominiali . Puntualmente quando si esegue la potatura degli alberi e il taglio del prato pietre e residui invadono le auto parcheggiate con relativi danni ai poveri sfortunati che sono in casa in quel momento. Ho...
  11. lucy07

    Bagni ricavati in corte condominiale fanno parte del condominio?

    Salve, chiedo al forum ragguagli.... si tratta di un appartamento in una palazzina di sette unità dell'ottocento e solo da un anno abbiamo deciso di farci amministrare ; dunque fino ad allora un proprietario faceva da amministratore; non abbiamo un regolamento condominiale.Nel novecento in due...
  12. ziosam31

    Fondo per recupero crediti verso condomini morosi

    Buongiorno a tutti, nei giorni scorsi ho partecipato all'assemblea annuale del condominio e, assieme agli altri condomini, abbiamo avuto una discussione molto acceso con l'amministratore in quanto non ci tornava quanto presentato nel bilancio consuntivo. Nell'assemblea dello scorso anno avevamo...
  13. busta55

    Grandi lavori straordinari condominiali

    Salve, quali sono le nuove disposizioni per l'amm/re quando deve fare un lavoro straordinario? Nel nostro caso la somma è di 180.000.00 euro, per iniziare, con quale somma l'smm/re deve avere in cassa per tutelarsi ed essere corretto verso la ditta, Grazie
  14. ziosam31

    Cambio di amministratore, cosa fare e ci siamo con i tempi?

    Salve a tutti, da un po' di tempo tra i condomini del condominio dove abito (la maggioranza sono seconde case) c'è un malumore sull'operato dell'amministratore e sta maturando l'idea di sostituirlo. Per sabato prossimo è convocata l'assemblea annuale e volevo capire quali passi dovevano essere...
  15. fabuon

    Ripartire spese condominio senza millesimali

    Ciao a tutti. visto che non sono d'accordo di far pulire le scale a nero x via dei problemi che sorgono.infatti non c'è la copertura previdenziale e sanitaria. siccome non voglio questo sistema posso rifiutare di pagare ad un signore che poi da i soldi ala signora del le pulizia .
  16. F

    Espurgo nel condominio le quote come vengono divise?

    Buonasera Desideravo sapere da qualcuno di voi se le quote per l'espurgo in un condominio vengono divise per millesimi oppure in parti uguali Grazie
  17. F

    Richiesta accesso ai documenti condominiali di un rappresentante

    buongiorno abito in un supercondominio dove ci sono 15 condominii con rispettivi rappresentanti, uno di questi rappresentanti ha richiesto all'amministratore del supercondomino di poter accedere ai documenti condominiali per avere copia dei verbali dei singoli condominii della nomina del proprio...
  18. A

    I miei bonifici non contano per cui pago le quote condominiali doppie

    Buonasera, cerco di sintetizzare il mio incubo con gli amministratori di condominio. Premetto gli amministrstori sono in prorogatio, in quanto essendo 6 condomini, di cui 3 non vogliono più questi amm.ri e 3 li vogliono...siamo in stallo, una situazione che perdura da due anni. Gli...
  19. C

    Denuncia al condominio per incidente

    Buongiorno a tutti . apro questa nuova discussione per avere pareri e consigli su come agire- Vivo in un nuovo e piccolo condominio composto da 10 appartamenti con entrate esterne divido in due scale - Alcuni mesi fa una persona è scivolata scendendo le scale e si è fratturata i polsi e...
  20. Sterenz

    Condomino amministratore - controindicazioni?

    Buona sera a tutti, certamente l'argomento è già stato trattato, ma non riesco a rintracciarlo! La domanda é semplice: In un condominio di oltre 30 condomini, tra gli altri, si propone come amministratore uno dei condomini o, meglio, il coniuge di un condomino con uno studio di amministrazioni...

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Claudia85 ha scritto sul profilo di Gianco.
Scusi Gianco, cosi siamo in privato? Non vorrei allegare pubblicamente per privacy
possessore ha scritto sul profilo di Luigi Criscuolo.
Auguri di buon compleanno anche da parte mia!
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