Nemesis

Membro Storico
Proprietario Casa
Mi sembra un consiglio sensato
Lascia perdere. Le probabilità di ricevere un'ordinanza-ingiunzione per la violazione commessa aumenterebbero sensibilmente, dato che la violazione sarebbe evidente (e non ci sarebbe nulla "da verificare").
Sul sito del Comune di Milano non c'è nulla.... Devo spedire la Raccomandata in Questura o al Comando dei Vigili?
L'autorità locale di P.S. a Milano (come in tutti i capoluoghi di provincia) è la Questura.
scopro tra l'altro che esiste anche un secondo modulo per chi ha un inquilino extracomunitario! il Modulo di Ospitalità: http://www.comune.modena.it/il-comu...di-ospitalita-a-favore-di-cittadino-straniero
Infatti è questo che avresti dovuto usare.
 

Elisabetta48

Membro Senior
Lascia perdere.
Anche io la penso così. In passato un mio inquilino straniero per prendere la residenza ha esibito in Comune il contratto di affitto registrato. Non gli hanno chiesto nulla sulla comunicazione alla Questura. Poi, sappiamo che non solo da Comune a Comune ma anche da funzionario a funzionario le cose cambiano... Speriamo che nel tuo caso tutto fili liscio.

Infatti è questo che avresti dovuto usare.
Recentemente una agenzia in occasione di una locazione a straniero mi ha fatto compilare sia la Comunicazione di cessione (ai sensi dell'art.12 del D.L.78) che la Dichiarazione ai sensi dell'art. 7 D.L. 25.07.1998
Eccesso di scrupolo o veramente ci vogliono tutte e due?
 

Elisabetta48

Membro Senior
@Nemesis, cercando risposta alla mia ultima domanda, ho solo capito che il caos regna sovrano.
In calce al seguente modulo (Comune Nonantola):
http://www.comune.nonantola.mo.it/allegati/72/Modulo_Cessione_fabbricato art. 7 D.lgs 286 1998.pdf
c'è scritto espressamente che bisogna compilare tutte e due le comunicazioni nel caso di locazione.
Al sito (della questura di Padova)
questure.poliziadistato.it/file/1103_8742.pdf
dice che se si compila il mod di cessione ex art.12 non si deve compilare la comunicazione ex art.7
:shock:
 

Elisabetta48

Membro Senior
L'obbligo sussiste perché l'inquilino è extracomunitario.
Già. Direi proprio che il D.L. 286 del 1998 è piuttosto esplicito su questo punto. Bene, stamattina, visti i miei dubbi, sono andata in Questura in una città qui vicino dove tra poco arrivano inquilini di cui un Greco e un Russo. Il poliziotto all'URP sostiene che anche per il Greco devo fare la comunicazione perchè "è straniero dunque va fatta". Anche l'ultima certezza che avevo si è frantumata. Come faccio a mettermi a discutere con un poliziotto nell'esercizio delle sue funzioni e pure alto il doppio di me?
In più vuole anche la fotocopia del contratto registrato.
Non se ne può più.
 

Elisabetta48

Membro Senior
La Grecia è un Paese membro dell'UE dal 1° gennaio 1981.
E' che non lo sfiora nemmeno l'idea che la legge faccia distinzioni e temo che non sia l'unico che la pensa così: il loro modulo qualche anno fa recitava "Dichiarazione per i cittadini extracomunitari ex art.7...". Ora l'hanno cambiato in "Comunicazione ... della presenza di cittadino straniero - art. 7..."
Qualcuno l'ha decisa quella modifica. E ora mi sento dire che un Greco "cittadino straniero è". Quando andrò a consegnare i moduli mi porterò appresso il testo della legge, ma se i suoi ordini sono quelli... in un braccio di ferro con un poliziotto dubito di vincere io.
Comunque, grazie come sempre
 

Un giocatore

Membro Assiduo
Proprietario Casa
In più vuole anche la fotocopia del contratto registrato.
Secondo per la cessione fabbricato occorrono:
la fotocopia di un documento del locatore e la fotocopia del permesso di soggiorno del locatario. Il contratto di locazione a mio avviso non deve essere consegnato. Tra l'altro la cessione va fatta entro 48 ore dalla consegna dell'u.i. , invece il contratto posso registrarlo 30 giorni dopo la decorrenza!
 

Elisabetta48

Membro Senior
invece il contratto posso registrarlo 30 giorni dopo la decorrenza!
Infatti non è obbligatorio consegnarlo subito. Lo si può consegnare dopo la registrazione facendo riferimento alla comunicazione già presentata. :disappunto:
Gironzolando in internet avevo già visto che in certi Comuni lo chiedono. Quello che scoccia è la difformità di richieste tra un posto e l'altro
 

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