Trasferimento detrazioni per ristrutturazioni agli eredi

[GianfrancoElly]

Anche le spese relative alle parti comuni sono imputate all'appartamento del de cuis e quindi dovrebbero essere detratte solamente dall'erede che abbia la «detenzione materiale e diretta dell’immobile». I pareri degli impiegati dell'Agenzia delle Entrate talvolta sono erronei (esperienza personale)

 

[basty]

Anche le spese relative alle parti comuni sono imputate all'appartamento del de cuis e quindi dovrebbero essere detratte solamente dall'erede che abbia la «detenzione materiale e diretta dell’immobile». I pareri degli impiegati dell'Agenzia delle Entrate talvolta sono erronei (esperienza personale)

Appunto stiamo parlando di pareri...
Personalmente ritengo il tuo del tutto privo di fondamento e logica: il che non significa nulla, salvo anche la Agenzia delle Entrate si metta ad interpretare senza logica.

Certamente l'ammontare è calcolato sui millesimi dell'appartamento del de-cuius, ma sfido chiunque a considerare che avendo locato l'appartamento, non detenga direttamente il tetto, la facciata o l'ascensore: se non io, nemmeno il conduttore.
Se poi l'ascensore è aperto al pubblico.... chi può ritenersi escluso?