Un terreno soppresso catastalmente

[plutarco]

@mariooo, aggiornaci! Potrebbe essere stata fatta una vendita per possesso dai tuoi inquilini...

 

[Jan80]

A mio parere la prima cosa da fare è farsi fare l'estratto di mappa della casa dal tuo amico geometra (costo €0,90). Da lì capisci come muoverti....

 

[mariooo]

La visura catastale storica per soggetto (cioè fornendo solo l'anagrafica del soggetto) si fa anche on line:

Visura catastale storica su immobile

Richiedi la visura catastale storica su immobile: variazioni nel tempo, intestatari precedenti, rendita/consistenza e identificativi. Fabbricati e terreni. PDF ufficiale.

www.visurasi.it

Costa 8,28 Euro + IVA 22%

Ho fatto come mi ha detto lei e risulta che il proprietario sono io... dalla visura storica ho ripercorso i vari passaggi di proprietà fino alla attuale che mi vedono come l'ultimo.
Con molta probabilità le agenzie del territorio stanno accorpando le pertinenze agli immobili perchè i terreni sono destinati ad essere tutti edificabili. Non posso che ringraziarla. Buonanotte. La mia sarà più serena di ieri.

 

[plutarco]

Ho fatto come mi ha detto lei e risulta che il proprietario sono io... dalla visura storica ho ripercorso i vari passaggi di proprietà fino alla attuale che mi vedono come l'ultimo.
Con molta probabilità le agenzie del territorio stanno accorpando le pertinenze agli immobili perchè i terreni sono destinati ad essere tutti edificabili. Non posso che ringraziarla. Buonanotte. La mia sarà più serena di ieri.

Non preoccuparti eccessivamente, soprattutto se sei in vacanza. Un terreno non è tutto e con gli adeguati professionisti arriverai ad una soluzione.

 

[vitt1]

Nel mio caso, la casa in cui abito da 20 anni e di cui pago le tasse, non era mai comparsa nella visura catastale per un errore di trascrizione del codice fiscale al momento dell’acquisto. Visita al catasto e con 1 euro messo tutto a posto.

 

[User_29045]

Ho fatto come mi ha detto lei e risulta che il proprietario sono io... dalla visura storica ho ripercorso i vari passaggi di proprietà fino alla attuale che mi vedono come l'ultimo.
Con molta probabilità le agenzie del territorio stanno accorpando le pertinenze agli immobili perchè i terreni sono destinati ad essere tutti edificabili. Non posso che ringraziarla. Buonanotte. La mia sarà più serena di ieri.

Perfetto. Sbatti in faccia la visura storica alla tua commercialista, e spiegale dolcemente che il proprietario sei ancora tu, checché lei ne dica.

 

[User_29045]

Un terreno non è tutto

Beh, oddio, 5000 metri quadrati di terra non sono proprio niente
Ad averceli!!! Ci pianterei fragole

 

[Gianco]

@mariooo, rivolgiti ad un geometra. La ricerca è di una semplicità estrema, consulta la mappa catastale e da lì vedi che numero di particella ha assunto il tuo cortile. Una particella non scompare e non può essere variata senza che ne sia data notizia all'intestatario. L'unica possibilità per fare sparire un numero di mappa è che lo stesso sia parte si una strada o un nuovo canale che con la fusione tutti i mappali che li compongono scompaiono dalla mappa, ma ne troverai traccia sugli archivi catastali. Basta che il geometra faccia una semplice ricerca.

 

[mariooo]

@mariooo, rivolgiti ad un geometra. La ricerca è di una semplicità estrema, consulta la mappa catastale e da lì vedi che numero di particella ha assunto il tuo cortile. Una particella non scompare e non può essere variata senza che ne sia data notizia all'intestatario. L'unica possibilità per fare sparire un numero di mappa è che lo stesso sia parte si una strada o un nuovo canale che con la fusione tutti i mappali che li compongono scompaiono dalla mappa, ma ne troverai traccia sugli archivi catastali. Basta che il geometra faccia una semplice ricerca.

Grazie, già fatto... dal geoportale ho constatato che la particella è ancora lì. Solo se si richiede la visura online a mio nome del terreno all'Agenzia delle Entrate risulta zero. Comunque dallo storico sono ancora io il proprietario.
Cercherò di fare visita all'Agenzia delle Entrate di Lecce per segnalare la cosa.

 

[Gianco]

Avendo numero di foglio e mappale, puoi richiedere una visura e sapere a chi risulta intestato e perché. Probabilmente dipenderà da un errore di battitura.