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griz

Membro Storico
Professionista
le aree edificabili rimangono censite al catasto dei terreni fino a che non vengono edificate e trasferite al catasto dei fabbricati
 

possessore

Membro Senior
Proprietario Casa
Cercherò di fare visita all'Agenzia delle Entrate di Lecce per segnalare la cosa.
Questo sì! Perché se tu accedi alla tua area riservata su www.agenziaentrate.it, se chiedi una consultazione personale dei tuoi immobili e scegli "TERRENI" dall'apposito menu' a tendina, tale terreno DEVE apparire!!
Sicuramente dovrai fare una visita all'Agenzia del Territorio più vicina a te.
L'optimum sarebbe portarsi un portatile con batteria sufficiente per durare una piccola demo, e fargli vedere che facendo una visura a tuo nome non esce quel terreno nell'elenco terreni.
 

Gianco

Membro Storico
Professionista
Questo sì! Perché se tu accedi alla tua area riservata su www.agenziaentrate.it, se chiedi una consultazione personale dei tuoi immobili e scegli "TERRENI" dall'apposito menu' a tendina, tale terreno DEVE apparire!!
Sicuramente dovrai fare una visita all'Agenzia del Territorio più vicina a te.
Se ti rivolgi a d un tecnico che è collegato con l'agenzia del territorio, puoi fare qualsiasi ricerca e verifica. Una professionista competente non avrebbe alcuna difficoltà. E non sarà necessario perdere una mattinata per andare nella sede provinciale. Addirittura le visure telematiche si possono fare 24/24 ore.
 

griz

Membro Storico
Professionista
Comunque la trovi come ente urbano.
giusto, però al momento del trasferimento al catasto dei fabbricati col Tipo Mappale potrbbe venire identificato con altro numero per una serie di ragioni (fusione o altro). Comunque volevo chiarire che il mappale, al momento in cui diventa edificabile, non cambia il modo col quale è censito
 
Ultima modifica:

griz

Membro Storico
Professionista
Ho già fatto una visura dello storico con il foglio e il mappale e ad oggi risulta intestato a me. Grazie.
quindi tutto a posto? Io però cercherei di capire per quale ragione non si trovava in visura, magari c'è un dato discordante che sarebbe meglio sistemare
 

mariooo

Membro Junior
Proprietario Casa
quindi tutto a posto? Io però cercherei di capire per quale ragione non si trovava in visura, magari c'è un dato discordante che sarebbe meglio sistemare
Si ha ragione... ci sarà un motivo, io ipotizzo potrebbe essere anche questo: sulla visura storica del terreno manca il mio codice fiscale e il miei dati anagrafici risultano composti dal mio nome e cognome senza il mio secondo nome, nonostante la data di nascita sia corretta. Potrebbe essere questo il motivo?
Comunque dovrei interrogare l'agenzia del territorio via online segnalando questa discordanza... oppure recarmi direttamente alla sede, ma conto di farlo nell'ultima settimana di agosto perchè ora mi sento rassicurato sul fatto che sono ancora io il proprietario ma ora sono in vacanza.
 

griz

Membro Storico
Professionista
Si ha ragione... ci sarà un motivo, io ipotizzo potrebbe essere anche questo: sulla visura storica del terreno manca il mio codice fiscale e il miei dati anagrafici risultano composti dal mio nome e cognome senza il mio secondo nome, nonostante la data di nascita sia corretta. Potrebbe essere questo il motivo?
Comunque dovrei interrogare l'agenzia del territorio via online segnalando questa discordanza... oppure recarmi direttamente alla sede, ma conto di farlo nell'ultima settimana di agosto perchè ora mi sento rassicurato sul fatto che sono ancora io il proprietario ma ora sono in vacanza.
puoi presentare un'istanza dal sito dell'Agenzia in autotutela, almeno avrai le cose a posto
 

basty

Membro Storico
Proprietario Casa
E' sufficiente una discordanza nel nominativo: io ho un nome proprio composto (tipo Giancarlo) Un immobile me lo ritrovo sotto un diverso nominativo, scritto in modo separato. (es Gian Carlo)
 

plutarco

Membro Ordinario
Proprietario Casa
L'intestazione catastale non dimostra la proprietà. L'importante è risultare nella conservatoria dei RR.II. o Ufficio Ipoteche.
Quello intendevo. è pacifico che la proprietà si dimostri con la conservatoria e non con il catasto ma lo ho omesso per non rendere troppo scabroso il testo.
 

Gianco

Membro Storico
Professionista
Comunque, il chiarimento a completamento della tua affermazione era dovuto per non indurre in errore un inesperto.
 

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