Jaems 1

Membro Attivo
Proprietario Casa
Buongiorno, e buon Anno a tutti , ci risiamo problema : nella mia zona i giorni scorsi dopo un po’ di neve ci sono stato 2/3giorni di pioggia alternata è un condomino ha segnalato perdite dal tetto nella mansarda è uscito la ditta che fa manutenzione e ha sistemato visto come poteva xche le tegole essendo ghiacciate è pericoloso fare un intervento definitivo ;segnalando quanti segue (. Si riscontra anche un macro problema legato all'intera falda: la posa del tetto effettuata all'origine e le vibrazioni della vicina strada provinciale, stanno provocando lo spostamento dell'isolante e delle tegole verso la gronda; pertanto l'acqua piovana con stravento riesce ad infiltrarsi nel sottotegola , abbiamo sistemato i filari di tegole più compromessi per poi risistemarla in primavera con il beltempo; dovendo rialzare l'isolante sottostante.)) visto che cita all’origine non sono stati fissati isolante e tegole (le tegole sono il coppo di grecia con predisposizione foro x di fissaggio e sono passati più di dieci anni è possibile non essendo stato posato il tetto a regola d’arte citare l’impresa costruttrice per non aver eseguito all’origine il lavoro a regola d’arte come citato nel rogito ???? Grazie per consigli...
 
Dopo 12 anni volevi ancora il cellophane sulle tegole?

No nessun cellophane , non voglio le tegole nuove con il cellophane, ma solo capire se è percorribile la strada del vizio nascosto visto che esiste la legge , magari nel blog qualcuno aveva potuto usufruire della legge cito un passaggio della legge :(Quando il vizio del bene venduto risulta occulto il termine per denunciarlo scatta solo dalla scoperta. ) ........
 
non voglio le tegole nuove con il cellophane, ma solo capire se è percorribile la strada del vizio nascosto visto che esiste la legge

Sarebbe una battaglia stile Don Chisciotte...non esiste alcuna forma di garanzia di Legge che superi i 10 anni (nel caso limitata alla struttura dell'edificio)...ed esistono diversi criteri di posa in opera.
Personalmente non ho mai visto prevalere la posa con listello e inchiodatura tranne in caso di forte pendenze (si fissavano a malta bastarda alcune file ora si usa il poliuretano espanso) e vi è da dire che mettere la guaina sotto per poi forarla è un controsenso.

Nel vostro caso poi pare sia l'intero manto sottostante a scivolare.

Rassegnatevi...potrete comunque intervenire e sfruttare i bonus...magari il famigerato 110% se siete senza "cappotto".
 
è possibile non essendo stato posato il tetto a regola d’arte citare l’impresa costruttrice per non aver eseguito all’origine il lavoro a regola d’arte
No
solo capire se è percorribile la strada del vizio nascosto visto che esiste la legge
non è percorribile.
L’azione in ogni caso si prescrive dopo un anno dalla consegna, e direi che il termine e già ampiamente trascorso .

Mi pare che, anche in questo caso, vuoi occuparti di cose che non ti competono, dato che dovreste avere un amministratore.
 
Sarebbe una battaglia stile Don Chisciotte...non esiste alcuna forma di garanzia di Legge che superi i 10 anni (nel caso limitata alla struttura dell'edificio)...ed esistono diversi criteri di posa in opera.
Personalmente non ho mai visto prevalere la posa con listello e inchiodatura tranne in caso di forte pendenze (si fissavano a malta bastarda alcune file ora si usa il poliuretano espanso) e vi è da dire che mettere la guaina sotto per poi forarla è un controsenso.

Nel vostro caso poi pare sia l'intero manto sottostante a scivolare.

Rassegnatevi...potrete comunque intervenire e sfruttare i bonus...magari il famigerato 110% se siete senza "cappotto".
Grazie proveremo ad approfittare del bonus 110%
 
capire se è percorribile la strada del vizio nascosto visto che esiste la legge
Se ti riferisci ai termini dell'azione ex art. 1669 c.c., la denuncia deve essere fatta, a pena di decadenza, entro un anno dalla scoperta.
Ma l'appaltatore è tenuto a garantire per un periodo di dieci anni l'opera costruita dal vizio del suolo o dal difetto di costruzione.
 

Gratis per sempre!

  • > Crea Discussioni e poni quesiti
  • > Trova Consigli e Suggerimenti
  • > Elimina la Pubblicità!
  • > Informarti sulle ultime Novità

Le Ultime Discussioni

Indietro
Top