dani2003

Nuovo Iscritto
Proprietario Casa
Ciao vi chiedo gentilmente un aiuto e mi scuso se ho sbagliato categoria.
Circa due anni fa ho acquistato un terreno edificabile, all'interno è presente un palo comunale che illumina la chiesa.
Quindi:
1) abbiamo un palo pubblico in una propietà privata che illumina una propietà privata.
2) sul rogito non c'e' nessuna servitù

Ho inviato una raccomandata al comune chiedendo di togliere il palo entro 30 giorni in quanto intralciano/rallentano il lavori di costruzione. In caso di mancata risposta avrei rimosso il palo e custodito per il ritiro da parte loro.

Sono passati + di 40 giorni, posso rimuverlo da solo? E custodirlo? A quali rischi vado incontro se lo rimuovo?
Il costruttore mi ha detto che se aspetta ancora mi addebita i costi.!! Consigli?
 

Dimaraz

Membro Storico
Proprietario Casa
2) sul rogito non c'e' nessuna servitù

Sul Rogito ci sarà stata scritta una clausola tipo: il compratore accetta tutte le servitù apparenti.
Quando hai comprato il palo già esisteva sul posto...quindi hai accettato la servitù esistente.

Potevi chiede al venditore prima di imbarcarti.

Ora ti tocca verificare in base a quale titolo sia stato li posizionato il palo e/o chiedere "gentilmente" di farlo spostare indicando sempre una zona all'interno della tua proprietà.

Ti sconsiglio di agire come prospettavi o rischi spese e addebiti.
 

dani2003

Nuovo Iscritto
Proprietario Casa
1) il palo è stato posizionato, senza chiedere nessun permesso al venditore. (Il venditore non abita in paese da più di 20 anni.
2) l'illuminazione pubblica non serve per pubblica utilità? Che pubblica utilità abbiamo ad illuminare una facciata di un'atra propietà privata? Poi il lampione non funziona da anni.
3) scusami ma il comune non deve almeno rispondermi?Darmi qualche indicazione?
 

dani2003

Nuovo Iscritto
Proprietario Casa
Ma una diffida dove gli ho chiesto di darmi una risposta entro 30 gg in caso contrario il palo sarà rimosso? A cosa vado incontro? Non dovrebbero rispondere?
 

BeppeX88

Membro Assiduo
Proprietario Casa
Non è che siccome li hai minacciati adesso se la fanno addosso. La lettera avrebbe dovuto inviarla un legale non tu. Non ti risponderanno e se rimuovi il palo paghi come un banchiere
 

basty

Membro Storico
Proprietario Casa
Chiedere è lecito, rispondere è cortesia. Così recita un detto, che vale tra persone.
Non così con le istituzioni: in genere sono loro che intimano adempimenti, non il cittadino.
E’ sempre pericoloso prendere il toro dalla parte sbagliata: la prima cosa che dovevi fare era recarti in Comune e porre la questione a quale titolo il palo è stato posto nella tua proprietà e concordare una soluzione. Meglio che a negoziare fosse un tecnico o un legale
 

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