Incarico vendita immobiliare

[SEBATODE]

L'agente non è il suo schiavo, ha poco da cercare la ragione. Gli costa meno cambiare la serratura, male ha fatto a non concordare le modalità di riconsegna delle chiavi prima di dargliele

Lei ha ragione, cambio la serratura in modo che non possa più violare la mia proprietà che darò ad un'altra immobiliare, stavolta non di Roma ma dello stesso paese dove vivo per 1/3 dell'anno. Grazie

 

[SEBATODE]

Una tempesta in un bicchiere d'acqua, vai a Roma a prenderle e stai più tranquillo. Oppure cambi la serratura se non vuoi andare

Purtroppo se voglio evitare di fare una denuncia, dovrò andare a prendere le chiavi a Roma, anche perché non si tratta della sola chiave fisica ma anche del telecomando per entrare con la macchina, nel parcheggio esterno condominiale. Si dice che la notte porta consiglio, quindi aspetterò che passi la notte e domattina deciderò il da farsi tra denuncia e andare a Roma. Grazie

 

[BeppeX88]

Purtroppo se voglio evitare di fare una denuncia, dovrò andare a prendere le chiavi a Roma, anche perché non si tratta della sola chiave fisica ma anche del telecomando per entrare con la macchina, nel parcheggio esterno condominiale. Si dice che la notte porta consiglio, quindi aspetterò che passi la notte e domattina deciderò il da farsi tra denuncia e andare a Roma. Grazie

Guarda che le chiavi gliele hai consegnate tu, hai poco da minacciare la denuncia. Dormi sereno che nessuno sta commettendo un reato

 

[SEBATODE]

Evidentemente non eravate in buoni rapporti, se le vuoi vai e le prendi

In realtà eravamo in buoni rapporti, senonché a 2 mesi dalla scadenza del secondo anno mi aveva proposto di comprare lui il villino a schiera, pagando un tot al mese per 5 anni, cosa che non accettai per motivi economici. A causa del mio rifiuto mi comunicò via whatsapp che rinunciava all'incarico e io contattai un'altra agenzia immobiliare. 2 giorni dopo mi fece sapere che ci aveva ripesato e che non rinunciava all'incarico. Io mi limitai a dire ok sapendo che 2 mesi dopo scadeva anche il secondo mandato. La cosa che mi ha disturbato è che dovetti richiamare la seconda agenzia e comunicargli il ripensamento del venditore corrente... ovvio che con questi giochetti non ci andrò più daccordo.

 

[SEBATODE]

Guarda che le chiavi gliele hai consegnate tu, hai poco da minacciare la denuncia. Dormi sereno che nessuno sta commettendo un reato

Quindi per te chiedere il ritorno delle chiavi è un vizio di forma, sembra come se tu fossi un agente immobiliare.. quello che non hai capito è che sono consapevole che l'agente sta commettendo un reato ma che voglie evitare di fargli passare guai. Ma non è escluso che sia costretto a farlo. Grazie comunque delle sue risposte, ne farò tesoro.

 

[BeppeX88]

Fa come credi, se le vuoi le vai a prendere altrimenti lasciale li

 

[vittorievic]

Guarda che le chiavi gliele hai consegnate tu, hai poco da minacciare la denuncia. Dormi sereno che nessuno sta commettendo un reato

le chiavi gliele ha date il postante ma se lo stesso gliele chiede indietro, l'agente immobiliare che è andato a prenderle gliele deve ritornare: se se le tiene,creando problemi a chi gliele ha consegnate, non credo che sia nel giusto. Qui siamo scaduti a livello di ripicca per due motivi: mancato rinnovo del mandato; rifiuto di vendere alle condizioni proposte dall'agente. L'agente immobiliare è un piccolo uomo: similia similibus curantur".

 

[SEBATODE]

le chiavi gliele ha date il postante ma se lo stesso gliele chiede indietro, l'agente immobiliare che è andato a prenderle gliele deve ritornare: se se le tiene,creando problemi a chi gliele ha consegnate, non credo che sia nel giusto. Qui siamo scaduti a livello di ripicca per due motivi: mancato rinnovo del mandato; rifiuto di vendere alle condizioni proposte dall'agente. L'agente immobiliare è un piccolo uomo: similia similibus curantur".

Grazie per aver compreso il problema, infatti è partito tutto dal non aver accettato di vendere a lui la proprietà a rate, cosa che era di tipo affitto a riscatto.. in fondo se vendo questa proprietà è solo per saldare un mutuo con la banca, cosa che a rate non posso fare, per ovvii motivi. Grazie ancora..

 

[vittorievic]

Grazie ancora..

Prova a scrivere una R.R. sia al soggetto che alla sua Agenzia dicendo di consegnare chiavi e telecomando all'agente immobiliare locale che tu avrai già delegato sia alla vendita che al ricevimento delle chiavi. Gli dai una settimana di tempo dal ricevimento poi, se non l'ha fatto sporgi denuncia ai Carabinieri di Vico che avviseranno i colleghi di Fabrica di Roma.

 

[SEBATODE]

Prova a scrivere una R.R. sia al soggetto che alla sua Agenzia dicendo di consegnare chiavi e telecomando all'agente immobiliare locale che tu avrai già delegato sia alla vendita che al ricevimento delle chiavi. Gli dai una settimana di tempo dal ricevimento poi, se non l'ha fatto sporgi denuncia ai Carabinieri di Vico che avviseranno i colleghi di Fabrica di Roma.

è un ottimo consiglio... cercherò tuttavia di evitare i carabinieri nei limiti del possibile. Ti ringrazio infinitamente.