Buongiorno a tutti... grazie in anticipo a chi mi darà suggerimenti e pareri
La situazione e' la seguente:
Sono alla ricerca di una casa di campagna, dove poter evadere dal traffico della città nei weekend e magari nel periodo estivo.
Ho individuato un immobile che e' esattamente ciò che cerco, ha un giardino come piace a me, e' isolato nei campi, ed e' stato realizzato da un "pazzo" in quanto le finiture interne sono molto ben curate, serramenti doppi vetri, zanzariere etc etc....materiali di qualità e vivibilità al top.
Prezzo decisamente vantaggioso e conveniente, direi quasi stracciato in quanto e' censito come C2, quindi non ha l'abitabilità, e a detta dell'agente immobiliare ad oggi non risulta neanche possibile una trasformazione/sanatoria in quanto il Comune l'ha negata.
Ora, siccome e' il posto dei miei sogni, e siccome e' arredato completamente, non mi resterebbe che firmare la proposta, fare atto notarile e ritirare le chiavi.
Informandomi, anche qui leggendo i vostri pareri esperti, ho letto che potrei incorrere in sanzioni, che spesso potrebbero derivare da segnalaziini del vicinato. Sperando questo non accada, vorrei capire quali sono i reali rischi... oltre alla sanzione c'e il rischio che mi possa essere demolito? Come vi dicevo non ci "abiterei" con costanza, ma lo sfrutterei per le grigliate da weekend... mi spiacerebbe sforzarmi per acquistare un bene che poi rischia di essere distrutto... ma al prezzo a cui e' proposto, in relazione alle offerte di mercato, rende vantaggiosa la proposta. Allo stesso budget si trovano solo rustici o casali completamente distrutti e poco invoglianti.
La planimetria di questo locale di sgombero indica un semplice "rettangolo" mentre nella realtà dei fatti c'è una bella casetta, che credo sia già provvista di tutti gli allacciamenti... di sicuro corrente e acqua...
Insomma, conscio del fatto che sto rischiando, e conscio di una complessa e difficile rivendita del bene in oggetto, chiedo effettivamente lumi a voi esperti, per capire esattamente COSA STO RISCHIANDO? Di che sanzioni parliamo e quanta paura devo avere della sua distruzione? Grazie. Yari
La situazione e' la seguente:
Sono alla ricerca di una casa di campagna, dove poter evadere dal traffico della città nei weekend e magari nel periodo estivo.
Ho individuato un immobile che e' esattamente ciò che cerco, ha un giardino come piace a me, e' isolato nei campi, ed e' stato realizzato da un "pazzo" in quanto le finiture interne sono molto ben curate, serramenti doppi vetri, zanzariere etc etc....materiali di qualità e vivibilità al top.
Prezzo decisamente vantaggioso e conveniente, direi quasi stracciato in quanto e' censito come C2, quindi non ha l'abitabilità, e a detta dell'agente immobiliare ad oggi non risulta neanche possibile una trasformazione/sanatoria in quanto il Comune l'ha negata.
Ora, siccome e' il posto dei miei sogni, e siccome e' arredato completamente, non mi resterebbe che firmare la proposta, fare atto notarile e ritirare le chiavi.
Informandomi, anche qui leggendo i vostri pareri esperti, ho letto che potrei incorrere in sanzioni, che spesso potrebbero derivare da segnalaziini del vicinato. Sperando questo non accada, vorrei capire quali sono i reali rischi... oltre alla sanzione c'e il rischio che mi possa essere demolito? Come vi dicevo non ci "abiterei" con costanza, ma lo sfrutterei per le grigliate da weekend... mi spiacerebbe sforzarmi per acquistare un bene che poi rischia di essere distrutto... ma al prezzo a cui e' proposto, in relazione alle offerte di mercato, rende vantaggiosa la proposta. Allo stesso budget si trovano solo rustici o casali completamente distrutti e poco invoglianti.
La planimetria di questo locale di sgombero indica un semplice "rettangolo" mentre nella realtà dei fatti c'è una bella casetta, che credo sia già provvista di tutti gli allacciamenti... di sicuro corrente e acqua...
Insomma, conscio del fatto che sto rischiando, e conscio di una complessa e difficile rivendita del bene in oggetto, chiedo effettivamente lumi a voi esperti, per capire esattamente COSA STO RISCHIANDO? Di che sanzioni parliamo e quanta paura devo avere della sua distruzione? Grazie. Yari
... ed in ogni caso anche tu parti dal presupposto che qualcuno attivamente faccia una segnalazione...
