vittorievic

Membro Senior
Proprietario Casa
Palazzina di 5 piani con 5 scarichi-cucine verticali : per 2 verticali ci sono queste segnalazioni
la descrizione, comunque, è alquanto confusa. Di solito, se l'edificio è stato costruito con un progetto, tutte le cucine sono una sopra l'altra ed hanno un solo scarico verticale. Allo stesso modo le stanze da bagno: ogni gabinetto scarica nella colonna fecale comune. Ciò è dovuto alla praticità dello smaltimento dei liquami che per regola devono terminare con un pozzetto di raccolta/ispezione prima di collegarsi con la fognatura comunale.
Non è che qualcuno si è fatto un secondo bagno e si è allacciato allo scarico delle cucine?
 

effemme8

Membro Attivo
Proprietario Casa
la descrizione, comunque, è alquanto confusa. Di solito, se l'edificio è stato costruito con un progetto, tutte le cucine sono una sopra l'altra ed hanno un solo scarico verticale. Allo stesso modo le stanze da bagno: ogni gabinetto scarica nella colonna fecale comune. Ciò è dovuto alla praticità dello smaltimento dei liquami che per regola devono terminare con un pozzetto di raccolta/ispezione prima di collegarsi con la fognatura comunale.
Non è che qualcuno si è fatto un secondo bagno e si è allacciato allo scarico delle cucine?
sembra che, per le colonne in esame, nulla sia cambiato dalla costruzione

naturalmente, non si possono interrogare i fratelli-costruttori-defunti (non per cause naturali, ma comunque diversi anni dopo la costruzione)

è sicuro che, avvalendosi di legge dell'epoca : quanto registrato in catasto e nel RdC non è tutto fedele alla realtà

forse, utilizzando la piantina presente nel RdC insieme ai condomini di quelle colonne ... si riesce ad individuare gli eventuali sfoghi sulle terrazze ?

comunque è possibile che la famiglia più vicina all'ostruzione si sorbisca tutto il rumore principale del gorgoglio...e gli altri, più lontani, non sentano nulla ?
 

vittorievic

Membro Senior
Proprietario Casa
ma è sicuro che, avvalendosi di legge dell'epoca : quanto registrato in catasto e nel RdC non è tutto fedele alla realtrà
beh a questo punto se come condominio non avete il progetto dell'edificio completo degli scarichi e degli allacci in fogna, dovete dare l'incarico ad un tecnico per far redigere tale disegno. In questo modo emergeranno le modifiche ed il disegno potrà essere usato per contestare modifiche successive a tale redazione.
Per quanto riguarda i rumori "tremendi" il condomino che li lamenta si faccia fare una relazione da un suo consulente; oppure fate una prova: scaricate tutti contemporaneamente ed un condomino incaricato registra con il telefonino appoggiato al tracantone dove passa la colonna di scarico, il rumore.
 

marcanto

Membro Senior
Professionista
pericoloso rumore ?
Una bomba in attesa 🤣

Sono 5 piani, la colonna ha un'altezza considerevole
Ci sono sfiati, sul tetto o in altro punto ?
 

griz

Membro Storico
Professionista
Un "gorgoglio" che non si è mai sentito in passato, può dipendere da un'esalazione al tetto che per qualche ragione si è ostruita si tratta di ispezionarla e valutare
 

chiacchia

Membro Storico
Proprietario Casa
Se è una cosa che è intervenuta ultimamente sarà una ostruzione pertanto un espurgo che comunque non fa male e non costa tanto
 

chiacchia

Membro Storico
Proprietario Casa
Io/l'amministratore a dicembre scorso per pulire lo scarico principale, Tubo da 40 più due laterali e due discese che salgono al 4° piano solo 500 € tempo di lavoro 1/2 ora, qui al sud siamo più economici
 

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