Rimborso Imposta di Registro

[Fab1975]

Buonasera,
ho stipulato un contratto di 4 anni relativo ad un box singolo ed ho effettuato il pagamento totale dell imposta di registro in fase di registrazione ( quindi imposta di registro pagata per 4 anni ).
L`inquilino ha chiesto la disdetta dopo il primo anno , quindi ora dovrei inviare istanza di rimborso per l imposta pagata in eccesso.
Il contratto e stato registrato con data inizio 15/11/2024 e data fine 14/11/2028 ( totale 4 anni ) . Dato che l`inqulino ha richiesto la disdetta dopo il primo anno , quindi con data disdetta del 14/11/2025 , chiedo che rimborso devo richiedere per l imposta di registro pagata in eccesso :

• rimborso di 3 anni ( dato che la locazione e durata in totale 1 anno )
• rimborso di 2 anni ( considerando che la locazione e iniziata nel 2024 e terminata nel 2025 )

Chiedo cortesemente che rimborso dovrei richiedere fra i due sopra riportati .

Grazie Mille e Saluti

Fabio

 

[uva]

Se il contratto è stato risolto anticipatamente al termine della prima annualità, hai diritto al rimborso relativo alle 3 annualità successive.

Si considera l'annualità contrattuale, non l'anno solare.

Se il contratto viene disdetto prima del tempo e l’imposta di registro è stata versata per l’intera durata, spetta il rimborso dell’importo pagato per le annualità successive a quella in cui avviene la disdetta anticipata del contratto.

Quanto si paga - Portale Agenzia Entrate

Quanto si paga

www.agenziaentrate.gov.it

 

[Nemesis]

chiedo che rimborso devo richiedere per l imposta di registro pagata in eccesso :

• rimborso di 3 anni

Questa, se la data di risoluzione indicata nel Mod. RLI, da inviare entro 30 giorni per comunicare l'avvenuta risoluzione, non è posteriore al 14/11/2025.