Buongiorno a tutti,
sono sposato in regime di separazione e mia moglie non lavora in quanto deve guardare il nostro bimbo di due anni, ma prevede di lavorare in futuro.
Sono proprietario di un appartamento (acquistato quando ero single) del quale ho goduto a suo tempo delle agevolazioni prima casa, il mutuo è stato estinto l'anno scorso.
Su tale appartamento per 5 anni ancora posso recuperare una quota di spesa per ristrutturazioni effettuate nel 2005-2007.
Ora vorrei acquistare un altro appartamento più grande, e vorrei godere delle agevolazioni prima casa anche per questo, tenendo l'altro per affittarlo in attesa che si creino le condizioni per venderlo, visto che ho dei problemi di infiltrazione d'acqua negli scantinati da risolvere.
Cosa mi consigliate, tenendo conto che non voglio perdere i 5 anni di recupero spese di ristrutturazione:
1) donarlo a mia moglie (che però non lavora e non può recuperare le spese sul 730!)
2) donarlo a mia mamma (che riceve pensione)
In questo modo potrei indicare il nuovo appartamento come prima casa.
Il punto 1) è risolvibile facendo il 730 congiunto io e mia moglie?
Grazie a chi sappia chiarirmi le idee...
sono sposato in regime di separazione e mia moglie non lavora in quanto deve guardare il nostro bimbo di due anni, ma prevede di lavorare in futuro.
Sono proprietario di un appartamento (acquistato quando ero single) del quale ho goduto a suo tempo delle agevolazioni prima casa, il mutuo è stato estinto l'anno scorso.
Su tale appartamento per 5 anni ancora posso recuperare una quota di spesa per ristrutturazioni effettuate nel 2005-2007.
Ora vorrei acquistare un altro appartamento più grande, e vorrei godere delle agevolazioni prima casa anche per questo, tenendo l'altro per affittarlo in attesa che si creino le condizioni per venderlo, visto che ho dei problemi di infiltrazione d'acqua negli scantinati da risolvere.
Cosa mi consigliate, tenendo conto che non voglio perdere i 5 anni di recupero spese di ristrutturazione:
1) donarlo a mia moglie (che però non lavora e non può recuperare le spese sul 730!)
2) donarlo a mia mamma (che riceve pensione)
In questo modo potrei indicare il nuovo appartamento come prima casa.
Il punto 1) è risolvibile facendo il 730 congiunto io e mia moglie?
Grazie a chi sappia chiarirmi le idee...