Sandro Ruzzon

Membro Attivo
Salve a tutti, vengo subito al nodo della faccenda premettendo che la mia situazione è la seguente,
dopo la morte di mio padre (2002) ho ricevuto in quota parte ( 2/9) la casa di proprietà dei miei genitori. Con l'eredità, mia madre ha ricevuto quindi l'usofrutto dell'abitazione e quando si pagava l'ICI, la pagava interamente lei. Io vivo in affitto da anni e quello che mi sembra aver capito da altre discussioni è che nel mio caso si tratterebbe di seconda casa. e' verosimile sta cosa? a me sembra un'assurdità. Oppure, come spero,Ho sbagliato io a capire come stanno realmente le cose?
Non è che mia madre debba pagare lei come nucleo familiare a se, interamente l'IMU per il 100% della casa, (con le agevolazioni del caso qualora ne potesse beneficiare) e poi magari siamo noi figli eventualmente che ci arrangiamo in famiglia sulle quote spettanti?
Ringrazio sentitamente fin d'ora chi mi saprà rispondere in maniera esaustiva.
 
J

JERRY48

Ospite
Salve a tutti, vengo subito al nodo della faccenda premettendo che la mia situazione è la seguente,

Testo in vigore dal 01/01/2001, modificato da L. del 23/12/2000 n° 388 art. 18:
Soggetti passivi dell'imposta sono il proprietario di immobili di cui al comma 2 dell'art. 1, ovvero il titolare il
titolare di diritto reale di usufrutto, uso, abitazione.
saluti
JERRY48
 
J

JERRY48

Ospite
Salve a tutti, vengo subito al nodo della faccenda premettendo che la mia situazione è la seguente,

Testo in vigore dal 01/01/2001, modificato da L. del 23/12/2000 n° 388 art. 18:
Soggetti passivi dell'imposta sono il proprietario di immobili di cui al comma 2 dell'art. 1, ovvero
titolare di diritto reale di usufrutto, uso, abitazione.
Dove abitate in affitto è il proprietario dell'immobile che paga l'IMU
saluti
JERRY48
 

Sandro Ruzzon

Membro Attivo
Grazie Jerry, ma temo di essermi spiegato male. Io sono in affitto, ma sono anche proprietario per asse ereditario di un abitazione nella quale risiede mia madre e che ne è usofruttuaria. Con l'ICI funzionava che pagava lei l'intero importo e noi le pagavamo la nostra parte. ma ora con l'IMU il principio è rimasto invariato oppure come mi è parso di capire in altre discusioni, viene considerata seconda casa la mia quota parte?
grazie ancora, sò che mi sarai d'aiuto. ;)
 
J

JERRY48

Ospite
Grazie Jerry, ma temo di essermi spiegato male. Io sono in affitto, ma sono anche proprietario per asse ereditario di un abitazione nella quale risiede mia madre e che ne è usofruttuaria.

Sandro, essendo usufruttuaria tua madre ed ha la dimora e la residenza in tale casa di cui tu e fratelli siete comproprietari, l'IMU la deve pagare tua madre e l'aliquota da applicare è come 1 casa con la possibilità di detrazione di 200 euro.
Per quanto riguarda te, non è seconda casa, non devi pagare nessuna quota parte per seconda casa e non avrai diritto ad alcuna detrazione per figli a carico
ciao
JERRY48
 

simobatt

Nuovo Iscritto
IMU ed usufrutto...

Buongiorno.

Mia moglie ha ereditato dalla zio un terzo di casa,assieme agli altri due fratelli, casa lasciata in usufrutto gratuito alla moglie.

L'IMU dovrebbe essere a carico suo (cioè di lei) e su questo credo ci sia poco da discutere.

Se non dovesse pagare l'IMU, il comune potrebbe rifarsi sugli eredi legittimi?

Esiste un sistema "legittimo" per conoscere se i pagamenti dell'IMU sono a posto?

Grazie.

Simone.
 

Nemesis

Membro Storico
Proprietario Casa
dopo la morte di mio padre (2002) ho ricevuto in quota parte ( 2/9) la casa di proprietà dei miei genitori. Con l'eredità, mia madre ha ricevuto quindi l'usofrutto dell'abitazione e quando si pagava l'ICI, la pagava interamente lei
A meno che tuo padre avesse disposto con testamento di assegnare l'usufrutto di quella abitazione a tua madre, tua madre non ne ha l'usufrutto, ma il diritto di abitazione. Per quell'immobile, tua madre è l'unico soggetto d'imposta, sia ai fini IMU, sia ai fini IRPEF. Pertanto gli altri comproprietari non devono pagare l'IMU, né indicare quell'immobile nella loro dichiarazione dei redditi.
 

Nemesis

Membro Storico
Proprietario Casa
Mia moglie ha ereditato dalla zio un terzo di casa,assieme agli altri due fratelli, casa lasciata in usufrutto gratuito alla moglie.
Anche se ininfluente per quanto in discussione, la moglie non eredita l'usufrutto, ma è (oltre che coerede, e quindi comproprietaria), titolare del diritto di abitazione. Questo se la successione è avvenuta dopo la riforma del diritto di famiglia del 1975.
L'IMU dovrebbe essere a carico suo (cioè di lei) e su questo credo ci sia poco da discutere.
Infatti.
Se non dovesse pagare l'IMU, il comune potrebbe rifarsi sugli eredi legittimi?
E' solo lei il soggetto tenuto al pagamento.
 

Sandro Ruzzon

Membro Attivo
Grazie anche a te Nemesis, io ero convinto (al tempo lo studio notarile mi ha detto cosi) che lei fosse usofruttuaria in quanto lei ha i 3/9 della proprietà ricevuti per eredità anche lei. grazie ancora :applauso:
 

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