Contenuto recente di Anaeli

Vedo solo ora l'intervento di vitt1.... Credo che sia il commercialista a decidere se mi conviene la CS oppure no, non si tratta se voglio o no, lo pago per fare i conti relativi.....e decidere cosa mi conviene! Il problema che siamo tre comproprietari e, mentre io ho un reddito più elevato e...

Ti ringrazio molto per la rapida risposta !!;-)

Buon giorno, vi scrivo per avere lumi sul mio caso particolare. Appartamentino affittato a studenti con scadenza annuale maggio, aggiornato canone al 75% . Appartamentino affittato ad anziana con scadenza gennaio, aggiornato canone a gennaio al 75%. Scopro oggi(in procinto di pagare entro il 30...

Gentilissimi, non trovo alcuna prassi da seguire per questo problema, potete aiutarmi? Contratto del 2009 (ristipulato per concessa riduzione del canone) cointestato a 4 studentesse, quindi i primi 4 anni scadono a maggio 2013. Nel frattempo le studentesse si sono avvicendate e abbiamo fatto la...

Gentilissimi, vorrei affittare settimanalmente un appartamentino che ho all'isola della Maddalena. Io non sono residente e quindi gli eventuali contatti li avrei solo attraverso le inserzioni sui siti gratuiti e il mio sito personale. (se posso indicarlo montebello21.com) Le agenzie locali non...

Grazie dei vostri interventi. Oggi scopro che mio nipote architetto è anche certificatore e mi dice che, essendo l'immobile sprovvisto di riscaldamento sia autonomo che individuale, i miei "caloriferi" elettrici, sono rimuovibili perchè agganciati a staffe, quindi hanno il valore di stufette...

La ringrazio della sua disponibilità, ho già i miei canali referenti, su questo sito andavo cercando collaborazione professionale in merito alle domande da me poste. Grazie comunque.

Gentilissimi, non sono molto pratica del forum ma ci provo! Ho un bilocale in Sardegna che uso solo per due settimane e vorrei tentare di affittarlo per la restante stagione. Si trova alla Maddalena. Molti anni fa avevo messo dei caloriferi elettrici, prevedendo un uso fuori stagione che non è...

In situazione analoga di vendita mi sono sentita dire che il CdA (praticamente inesistente) deve richiederlo l'amministratore(che chiaramente non fa nulla per agevolarmi in tal senso). Agenzie, architetti, notai giudicano non essenziale tale certificato, anche perchè si riferisce a tutto il...

Il nostro estensore delle tabelle millesimali, fatte nel 2006 in seguito alla vendita di parti comuni e alla riealizzazione di nuove mansarde, ci ha detto che, poichè una proprietaria frazionerà il suo appartamento (impianto riscaldamento individuale) le tabelle vanno comunque riviste perchè le...

Gentilissimi, sono nuovissima del forum e vi interpello per un parere. Nel nostro cortile interno ci sono 3 posti auto usati da 3 proprietari su 4. Gli attuali utilizzatori sarebbero intenzionati a comperare dal condominio i tre posti, visto che, a breve, per effetto di un frazionamento, verrà...