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No! Quello di pagare i 67€ esiste ed è valido anche in cedolare secca ma solo nel caso di cessione parziale del contratto fra conduttori e locatori che subentrano fra di loro. Non si paga nulla solo in caso di cessazione definitiva del contratto

Scusa Nemesis ma mettendo i dati del mio IBAN nel modulo RLI non dovrei pagare solo i 67 euro che poi ribalto al conduttore che subentrerà? Io locatore ed i 2 conduttori eravamo in regime di cedolare secca. Intendi quella come imposta di registro che il sistema dovrebbe calcolare in automatico e...

Proverò in via definitiva alla data del 30 giugno 2017 a fare l'operazione e vi porterò le risultanze sul sito, sempre che qualcuno che ha già effettuato una operazione simile non lo confermi preventivamente Grazie Angelo

Si ho provato a mettere l'inquilino che rimane come cessionario e sembra funzionare, ma al momento non posso verificare se viene accettato dal sistema perchè rischierei di inviarlo e non poterlo più modificare. Ho fatto anche la prova di cancellare entrambi i conduttori mettendoli come cedenti e...

Buongiorno a tutti Ho in essere, come locatore, un contratto di affitto di una abitazione 3+2 agevolato in regime di cedolare secca per me e per i due conduttori intestatari. Uno dei due mi ha correttamente comunicato che intende lasciare l'appartamento il 30 giugno 2017 anticipatamente...

A Milano se affitti un appartamento con un contratto studenti universitari o 3+2 (entrambi a canone concordato e regolamentato dall'Accordo del 1999 fra le associazioni di Inquilini e Proprietari) hai diritto ad una aliquota per il calcolo IMU del 6,5 anzichè del 10,6.

Buongiorno. Dovendo quest'anno calcolare l'IMU 2014 su un immobile di mia proprietà in Milano con 2 aliquote diverse (la prima perchè a disposizione e la seconda dal 15 marzo perchè in affitto), devo fare il calcolo con una aliquota media pesata sui giorni effettivi? Oppure devo fare i calcoli...

Grazie mille, adesso è tutto chiaro. Sul discorso dell'allegato al contratto che non devo presentare mi facevo degli scrupoli, in quanto se mi facessero un controllo e mi chiedono di produrre anche l'allegato io sapevo che non si possono mettere marche da bollo con data posteriore alla...

Grazie del chiarimento. Ma sul contratto devo anche lì indicare il valore annuo? E le marche da bollo sull'allegato Verbale di Consegna devo invece metterle, perchè nelle istruzioni c'è scritto che anche se non viene allegato il contratto in fase di registrazione (come è il mio caso) le marche...

Buongiorno. Mi trovo nella situazione di dover a breve registrare un contratto transitorio della durata di 18 mesi a Milano e quindi con canone soggetto agli Accordi Locali. Ho già fatto tutti i conteggi del canone e mi sono accordato con il conduttore. I miei dubbi sono i seguenti: 1)...

OK :ok:

Un ultimo chiarimento: ho contattato la mia filiale di Banca Intesa dove pago con l'F23 e mi hanno detto che io devo sempre inviare per raccomandata all'Agenzia delle Entrate la ricevuta del versamento entro 20 gg. dal pagamento. Esiste per caso qualche comunicazione ufficiale dell'Agenzia delle Entrate in merito?? Grazie Angelo

Grazie per la risposta. In effetti mi sembrava strano dover reinviare il modello 69 (seppur in un nuovo formato con la possibilità di barrare la casella Proroga) visto che lo avevo allegato alla registrazione fatta ad inizio 2011. Mi fa piacere sapere che non devo inviare per Raccomandata...

Buongiorno a tutti. Sono nuovo del FORUM, ma anche del sito, ma mi hanno parlato bene e quindi ho deciso di iscrivermi e di porre subito un quesito che spero sia utile a tutti. Ho stipulato nel comune di Milano un contratto di locazione ad uso abitativo agevolato per studenti univerisitari...