Contenuto recente di Antonio Angellotti

L'unica perplessità (e neanch'io parlo da commercialista/avvocato fallimentare) è il valore secondo l'agenzia delle entrate. Ti dicono che puoi pagare un bene immobile gravato da diritto di abitazione al 20.5 per cento del suo valore. Ma di quale valore parliamo? quello catastale? E quindi...

essendo previsto espressamente un beneficiario, credo che prima l'inquilino ma poi anche la banca sia tenuta alle opportune comunicazioni..... per il resto rimane sempre possibile assumere informazioni direttam prendendo contatti con la banca......

Hai ragine adime...Il costo della politca nel nostro paese è oltre misura alto. Una pletora di gente nullafacente e vorace..è davvero insoppartabile vedere questi individui gonfi di privilegi mentre noi tiriamo la carretta per mantenerli al pascolo.. Come si fa a non avere simpatia per la...

scusate ma forse ricordo io male ma la cedolare secca non prevede il 19% per i contratti convenzionati 3+2?

Salve. Sono un agente immobiliare. Devo dire con tutta franchezza e, mi si lasci dire, con un minimo di cognizione di causa, che la stima di un'immobile è sempre frutto di un ragionamento che non è fatto solo di "aritmetica". Da una parte. Dall'altra fare una stima seria significa soltanto...

Secondo me Arianna non ha risposto al quesito. Infatti, in caso di compravendita di immobili ad uso abitativo occorre per legge dichiarare il prezzo effettivamente sborsato. Ed è sicuramente vero che le imposte vengono calcolate in base al valore catastale dell'immobile e non in base al prezzo...

ben detto arianna!

Io penso che sia importante tenere ben presente la situazione debitoria del proprietario. In agguato ci sono sempre le possibili azioni revocatorie del creditore che possono costringere il terzo acquirente a restituire il bene. Mi pare, ma su questo potrei dire sciocchezze, che solo trascorsi 5...

scusate, ma non vorrei fornire ulteriore motivo di preoccupazione ma ad un certo punto il venditore parla di "....vendere un appartamento a Roma in condominio costruito nel 1989 da cooperativa con mutuo agevolato e con possesso per 99 anni...".. In pratica si sta vendendo un diritto di sperfice...

ok..ho capito anch'io qlcosa di più...grazie

Ragazzi ma il notaio credo sia indispensabil anche se decideste di costruire in comproprietà...INfatti occorrebbe redigere un attoe poi imaguno una relazione del tecnico etc etc.... Insomma, qui da noi non è come in tanti altri paesi europei dove non esistono le lobbyes tipo qlla dei...

Si, il notaio è necessario..consultarne diversi per un preventivo e magari si riesce a risparmiare qlcosa....in bocca al lupo..

il diritto di superficie è "il diritto di FARE e di mantenere al di sopra del suolo una costruzione il cui proprietario sia diverso da quello del suolo". Più o meno così recita il codice civile. Si avvicina al caso di specie. Infatti se il proprietario di un suolo può legittimamente alienare ad...

Tutto può cambiare. La condizione umana è sempre una condizione "precaria". Chi può assicurare che all'ultimo minuto il testatore non cambi idea?

mi chiedo se un fratello comproprietario possa "vendere" all'altro un diritto di superficie...