Buonasera a tutti
avrei un quesito che mi tormenta...
sto per acquistare una casa posta al 3° piano senza ascensore degli anni '60 completamente da ristrutturare compreso il rifacimento totale del tetto ergo...una specie di rudere visto che non vi è nulla di riutilizzabile
sono 100mq +12mq di solaio; il geometra della venditrice mi ha fatto vedere il valore catastale che è di 500€ al mq, ha moltiplicato x 112mq totali =56.000€ e questo sarebbe il prezzo di vendita!!!!!
ma mi sembra davvero moooolto visto che è INAGIBILE in ogni sua parte!
1) il valore catastale indicato è quello al momento della denuncia fatta 50 anni fa oppure è il valore attuale cosi com'è completamente inagibile?
2) è corretto vendere una casa utilizzando il valore catastale?
3)a chi mi posso rivolgere x avere una valutazione corretta?
scusate ma non riesco a trovare risposte ai miei quesiti: uno mi dice una cosa, un altro me ne dice un'altra ancora!
avrei un quesito che mi tormenta...
sto per acquistare una casa posta al 3° piano senza ascensore degli anni '60 completamente da ristrutturare compreso il rifacimento totale del tetto ergo...una specie di rudere visto che non vi è nulla di riutilizzabile
sono 100mq +12mq di solaio; il geometra della venditrice mi ha fatto vedere il valore catastale che è di 500€ al mq, ha moltiplicato x 112mq totali =56.000€ e questo sarebbe il prezzo di vendita!!!!!
ma mi sembra davvero moooolto visto che è INAGIBILE in ogni sua parte!
1) il valore catastale indicato è quello al momento della denuncia fatta 50 anni fa oppure è il valore attuale cosi com'è completamente inagibile?
2) è corretto vendere una casa utilizzando il valore catastale?
3)a chi mi posso rivolgere x avere una valutazione corretta?
scusate ma non riesco a trovare risposte ai miei quesiti: uno mi dice una cosa, un altro me ne dice un'altra ancora!